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Nuova Immobiliare nasce a Carpi dall’esperienza di professionisti con oltre 25 anni nel settore. Siamo specializzati in immobili di nuova costruzione e accompagniamo ogni cliente con competenza, trasparenza e attenzione autentica. Per noi ogni casa è l’inizio di una nuova storia.

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# CARPI – QUARTIERE CIBENO | TRILOCALE IN CLASSE A4
  • Carpi
  • Residenziale

# CARPI – QUARTIERE CIBENO | TRILOCALE IN CLASSE A4

# CARPI – QUARTIERE CIBENO | NUOVA REALIZZAZIONE TRILOCALE IN CLASSE A4

✨ **IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE – ELEGANTE TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO LOGGIATO, DOPPI SERVIZI, GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO!**
**Carpi, nel ricercato quartiere Cibeno**, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in esclusiva un meraviglioso appartamento di prossima realizzazione, inserito in un **contesto residenziale signorile di sole 10 unità abitative**, progettato per garantire comfort, modernità e massima efficienza energetica.
️ **NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A4**
L’appartamento, situato al **primo piano di due e servito da ascensore**, si distingue per l’elegante distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le moderne soluzioni costruttive.
**COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE**
**Zona giorno:** ingresso su un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una generosa porta finestra che conduce a uno **splendido balcone loggiato dalle dimensioni di un vero terrazzo**, ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali e piacevoli occasioni di relax.

️ **Zona notte:** un comodo e spazioso disimpegno accompagna alle due camere da letto, di cui una impreziosita dall’accesso diretto a un sul balcone.
**Ampio Bagno:** finestrato, studiato per garantire funzionalità e comfort quotidiano.
**Locale tecnico:** un pratico ambiente aggiuntivo, utilizzabile anche come lavanderia o comodo ripostiglio.
**COMPLETANO LA PROPRIETÀ:**
– Autorimessa al piano terra di circa **18,90 mq**
– Possibilità di posto auto scoperto di proprietà esclusiva

**TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO**
L’intervento sarà realizzato secondo moderni criteri costruttivi antisismici, con particolare attenzione all’isolamento, all’efficienza energetica e alla qualità abitativa.

Tra le principali dotazioni previste:
✅ Classe energetica A4
✅ Riscaldamento a pavimento
✅ Infissi in PVC di ultima generazione, con apertura anta-ribalta e microventilazione integrata

✅ Oscuranti in alluminio coibentato con comando elettrico
✅ Impianto fotovoltaico da 3 kW
✅ Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale, per favorire il ricambio dell’aria e il benessere degli ambienti
✅ Predisposizione impianto di climatizzazione
✅ Predisposizione sistema di allarme
✅ Ulteriori dotazioni e soluzioni tecnologiche previste da capitolato

**UNA SOLUZIONE ABITATIVA ESCLUSIVA**, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e funzionale, all’interno di un piccolo contesto residenziale di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai vantaggi di una costruzione ad alta efficienza energetica.

**Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato di costruzione**, per approfondire le caratteristiche tecniche, le finiture, le dotazioni e le possibilità di personalizzazione previste dal progetto.

**RICHIESTA: € 294.000,00**
**RIFERIMENTO: VA0343**
**NUOVA IMMOBILIARE – CARPI**
Via Leonardo da Vinci n. 4 – Carpi (MO)
☎️ Tel. 059 4725552
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nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com

www.nuovaimmobiliarecarpi.it

**NUOVA IMMOBILIARE – Diamo valore ai tuoi progetti, realizziamo il tuo futuro!** ✨

*Le immagini e i render eventualmente utilizzati sono a scopo illustrativo. Caratteristiche, finiture e dotazioni saranno quelle previste dal capitolato e dalla documentazione contrattuale.*

Dimensioni: 107 m²
Camere: 2
Bagni: 1
€ 294.000
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# CARPI – QUARTIERE CIBENO | TRILOCALE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO TOP
  • Carpi
  • Residenziale

# CARPI – QUARTIERE CIBENO | TRILOCALE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO TOP

# CARPI – QUARTIERE CIBENO | NUOVA REALIZZAZIONE TRILOCALE IN CLASSE A4

✨ **IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE – ELEGANTE TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO LOGGIATO, DOPPI SERVIZI, GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO!**
**Carpi, nel ricercato quartiere Cibeno**, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in esclusiva un meraviglioso appartamento di prossima realizzazione, inserito in un **contesto residenziale signorile di sole 10 unità abitative**, progettato per garantire comfort, modernità e massima efficienza energetica.
️ **NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A4**
L’appartamento, situato al **primo piano di due e servito da ascensore**, si distingue per l’elegante distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le moderne soluzioni costruttive.
**COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE**
**Zona giorno:** ingresso su un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una generosa porta finestra che conduce a uno **splendido balcone loggiato dalle dimensioni di un vero terrazzo**, ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali e piacevoli occasioni di relax.

️ **Zona notte:** un comodo e spazioso disimpegno accompagna alle due camere da letto, di cui una impreziosita dall’accesso diretto a un sul balcone.
**Ampio Bagno:** finestrato, studiato per garantire funzionalità e comfort quotidiano, inoltre presente comoda lavanderia, che potrebbe diventare il secondo bagno, anch’esso finestrato.
**Locale tecnico:** un pratico ambiente aggiuntivo, utilizzabile anche come lavanderia o comodo ripostiglio.
**COMPLETANO LA PROPRIETÀ:**
– Autorimessa al piano terra di circa **18,90 mq**
– Posto auto scoperto di proprietà esclusiva

**TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO**

L’intervento sarà realizzato secondo moderni criteri costruttivi antisismici, con particolare attenzione all’isolamento, all’efficienza energetica e alla qualità abitativa.

Tra le principali dotazioni previste:
✅ Classe energetica A4
✅ Riscaldamento a pavimento
✅ Infissi in PVC di ultima generazione, con apertura anta-ribalta e microventilazione integrata

✅ Oscuranti in alluminio coibentato con comando elettrico
✅ Impianto fotovoltaico da 3 kW
✅ Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale, per favorire il ricambio dell’aria e il benessere degli ambienti
✅ Predisposizione impianto di climatizzazione
✅ Predisposizione sistema di allarme
✅ Ulteriori dotazioni e soluzioni tecnologiche previste da capitolato

**UNA SOLUZIONE ABITATIVA ESCLUSIVA**, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e funzionale, all’interno di un piccolo contesto residenziale di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai vantaggi di una costruzione ad alta efficienza energetica.

**Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato di costruzione**, per approfondire le caratteristiche tecniche, le finiture, le dotazioni e le possibilità di personalizzazione previste dal progetto.

**RICHIESTA: € 344.000,00**
**RIFERIMENTO: VA0340**
**NUOVA IMMOBILIARE – CARPI**
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*Le immagini e i render eventualmente utilizzati sono a scopo illustrativo. Caratteristiche, finiture e dotazioni saranno quelle previste dal capitolato e dalla documentazione contrattuale.*

Dimensioni: 124 m²
Camere: 2
Bagni: 1
€ 344.000
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# CARPI – QUARTIERE CIBENO | TRILOCALE IN CLASSE A4
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# CARPI – QUARTIERE CIBENO | TRILOCALE IN CLASSE A4

# CARPI – QUARTIERE CIBENO | NUOVA REALIZZAZIONE TRILOCALE IN CLASSE A4

✨ **IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE – ELEGANTE TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO LOGGIATO, DOPPI SERVIZI, GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO!**
**Carpi, nel ricercato quartiere Cibeno**, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in esclusiva un meraviglioso appartamento di prossima realizzazione, inserito in un **contesto residenziale signorile di sole 10 unità abitative**, progettato per garantire comfort, modernità e massima efficienza energetica.
️ **NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A4**
L’appartamento, situato al **primo piano di due e servito da ascensore**, si distingue per l’elegante distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le moderne soluzioni costruttive.
**COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE**
**Zona giorno:** ingresso su un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una generosa porta finestra che conduce a uno **splendido balcone loggiato dalle dimensioni di un vero terrazzo**, ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali e piacevoli occasioni di relax.

️ **Zona notte:** un comodo e spazioso disimpegno accompagna alle due camere da letto, di cui una impreziosita dall’accesso diretto a un sul balcone.
**Ampio Bagno:** finestrato, studiato per garantire funzionalità e comfort quotidiano.
**Locale tecnico:** un pratico ambiente aggiuntivo, utilizzabile anche come lavanderia o comodo ripostiglio.
**COMPLETANO LA PROPRIETÀ:**
– Autorimessa al piano terra di circa **18,90 mq**
– Posto auto scoperto di proprietà esclusiva

**TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO**

L’intervento sarà realizzato secondo moderni criteri costruttivi antisismici, con particolare attenzione all’isolamento, all’efficienza energetica e alla qualità abitativa.

Tra le principali dotazioni previste:
✅ Classe energetica A4
✅ Riscaldamento a pavimento
✅ Infissi in PVC di ultima generazione, con apertura anta-ribalta e microventilazione integrata

✅ Oscuranti in alluminio coibentato con comando elettrico
✅ Impianto fotovoltaico da 3 kW
✅ Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale, per favorire il ricambio dell’aria e il benessere degli ambienti
✅ Predisposizione impianto di climatizzazione
✅ Predisposizione sistema di allarme
✅ Ulteriori dotazioni e soluzioni tecnologiche previste da capitolato

**UNA SOLUZIONE ABITATIVA ESCLUSIVA**, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e funzionale, all’interno di un piccolo contesto residenziale di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai vantaggi di una costruzione ad alta efficienza energetica.

**Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato di costruzione**, per approfondire le caratteristiche tecniche, le finiture, le dotazioni e le possibilità di personalizzazione previste dal progetto.

**RICHIESTA: € 290.000,00**
**RIFERIMENTO: VA0339**
**NUOVA IMMOBILIARE – CARPI**
Via Leonardo da Vinci n. 4 – Carpi (MO)
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**NUOVA IMMOBILIARE – Diamo valore ai tuoi progetti, realizziamo il tuo futuro!** ✨

*Le immagini e i render eventualmente utilizzati sono a scopo illustrativo. Caratteristiche, finiture e dotazioni saranno quelle previste dal capitolato e dalla documentazione contrattuale.*

Dimensioni: 105 m²
Camere: 2
Bagni: 1
€ 290.000
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# CARPI – QUARTIERE CIBENO | NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4
  • Carpi
  • Residenziale

# CARPI – QUARTIERE CIBENO | NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4

# CARPI – QUARTIERE CIBENO | NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4

✨ **IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE – ELEGANTE TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO LOGGIATO, DOPPI SERVIZI, GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO!**
**Carpi, nel ricercato quartiere Cibeno**, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in esclusiva un meraviglioso appartamento di prossima realizzazione, inserito in un **contesto residenziale signorile di sole 10 unità abitative**, progettato per garantire comfort, modernità e massima efficienza energetica.
️ **NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A4**
L’appartamento, situato al **primo piano di due e servito da ascensore**, si distingue per l’elegante distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le moderne soluzioni costruttive.
**COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE**
**Zona giorno:** ingresso su un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una generosa porta finestra che conduce a uno **splendido balcone loggiato dalle dimensioni di un vero terrazzo**, ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali e piacevoli occasioni di relax.

️ **Zona notte:** un comodo e spazioso disimpegno accompagna alle due camere da letto, di cui una impreziosita dall’accesso diretto a un ulteriore balcone.
**Doppi servizi:** di cui un bagno, ed una comoda e pratica lavanderia, dove sarà possibile realizzare un secondo comodo bagno, entrambi gli ambienti finestrati, studiati per garantire funzionalità e comfort quotidiano.
**Locale tecnico:** un pratico ambiente aggiuntivo, utilizzabile anche come lavanderia o comodo ripostiglio.
**COMPLETANO LA PROPRIETÀ:**
– Autorimessa al piano terra di circa **18,90 mq**
– Posto auto scoperto di proprietà esclusiva

**TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO**

L’intervento sarà realizzato secondo moderni criteri costruttivi antisismici, con particolare attenzione all’isolamento, all’efficienza energetica e alla qualità abitativa.

Tra le principali dotazioni previste:
✅ Classe energetica A4
✅ Riscaldamento a pavimento
✅ Infissi in PVC di ultima generazione, con apertura anta-ribalta e microventilazione integrata

✅ Oscuranti in alluminio coibentato con comando elettrico
✅ Impianto fotovoltaico da 3 kW
✅ Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale, per favorire il ricambio dell’aria e il benessere degli ambienti
✅ Predisposizione impianto di climatizzazione
✅ Predisposizione sistema di allarme
✅ Ulteriori dotazioni e soluzioni tecnologiche previste da capitolato

**UNA SOLUZIONE ABITATIVA ESCLUSIVA**, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e funzionale, all’interno di un piccolo contesto residenziale di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai vantaggi di una costruzione ad alta efficienza energetica.

**Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato di costruzione**, per approfondire le caratteristiche tecniche, le finiture, le dotazioni e le possibilità di personalizzazione previste dal progetto.

**RICHIESTA: € 343.000,00**
**RIFERIMENTO: VA0334**
**NUOVA IMMOBILIARE – CARPI**
Via Leonardo da Vinci n. 4 – Carpi (MO)
☎️ Tel. 059 4725552
WhatsApp 340 3426109
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**NUOVA IMMOBILIARE – Diamo valore ai tuoi progetti, realizziamo il tuo futuro!** ✨

*Le immagini e i render eventualmente utilizzati sono a scopo illustrativo. Caratteristiche, finiture e dotazioni saranno quelle previste dal capitolato e dalla documentazione contrattuale.*

Dimensioni: 122,66 m²
Camere: 2
Bagni: 2
€ 343.000
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CARPI CIBENO – BELLISSIMA SOLUZIONE TERRA-CIELO “QUADRIFOGLIO” CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE COLLEGA
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  • Residenziale

CARPI CIBENO – BELLISSIMA SOLUZIONE TERRA-CIELO “QUADRIFOGLIO” CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE COLLEGA

CARPI – CIBENO – ULTIMA DISPONIBILITÀ! NUOVA IMMOBILIARE propone una bellissima soluzione abitativa TERRA-CIELO “DOMUS 2 REPLICA”, di prossima realizzazione, inserita nell’esclusivo progetto residenziale “QUADRIFOGLIO”, un contesto signorile e molto curato composto da SOLE 4 UNITÀ ABITATIVE. L’ULTIMA RIMASTA, PROPOSTA A UN PREZZO DAVVERO UNICO! Una soluzione caratterizzata da finiture di pregio, ampi spazi e tutta l’indipendenza che può offrire un’abitazione terra-cielo. Al PIANO TERRA troviamo l’ingresso su una LUMINOSA ZONA GIORNO DI CIRCA 40 MQ, con possibilità di cucina a vista e grandi porte finestre che affacciano direttamente sul GIARDINO PRIVATO, ideale per godersi momenti di relax e convivialità nella massima privacy. Proseguendo troviamo disimpegno, bagno e una COMODA AUTORIMESSA DIRETTAMENTE COLLEGATA ALL’ABITAZIONE, un vantaggio importante che permette di accedere comodamente alla casa senza dover passare dall’esterno. Al PRIMO PIANO, il disimpegno notte conduce a DUE CAMERE DA LETTO, UNO STUDIO CON VANO TECNICO e un secondo BAGNO FINESTRATO. Completa la proprietà un POSTO AUTO SCOPERTO PRIVATO all’interno dell’area residenziale. Tra le caratteristiche di maggior pregio troviamo la COSTRUZIONE IN ISOTEX, la copertura in LEGNO LAMELLARE CON TRAVI A VISTA LACCATO BIANCO, con coibentazione per un elevato isolamento termoacustico, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 3 KW CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO FINO A 7 KW E predisposizione per batteria d’accumulo, è possibile INSTALLARE UNA BATTERIA DI ACCUMULO FINO A 10 KWH, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, VMC per favorire il ricambio dell’aria e la salubrità degli ambienti, infissi in PVC con apertura anta-ribalta e microventilazione, tapparelle in alluminio motorizzate, predisposizione per addolcitore, impianto di allarme e tanto altro ancora! Una casa progettata per garantire ELEVATO COMFORT ABITATIVO, EFFICIENZA ENERGETICA (CLASSE A4) garantendo CONSUMI DI GESTIONE ESTREMAMENTE CONTENUTI, grazie alla qualità dei materiali e alle moderne tecnologie impiantistiche. Interessante anche sotto il profilo fiscale, con la possibilità di beneficiare, in presenza dei requisiti previsti dalla normativa vigente, delle DETRAZIONI FISCALI SUL COSTO DI REALIZZAZIONE DELL’AUTORIMESSA. Se desiderate scoprire questa fantastica soluzione, vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio per ricevere tutte le informazioni e approfondire il progetto. Rich. € 389.000 TRATTABILI – Rif. VA0332 NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4 – Tel. 059 4725552 – Mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com – SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 162 m²
Camere: 3
Bagni: 2
€ 389.000
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CARPI – FOSSOLI – ULTIMO ATTICO DISPONIBILE IN CLASSE A4 CON TERRAZZINO
  • Carpi
  • Residenziale

CARPI – FOSSOLI – ULTIMO ATTICO DISPONIBILE IN CLASSE A4 CON TERRAZZINO, GARAGE,CANTINA & POSTO AUTO

CARPI – FOSSOLI – ULTIMA DISPONIBILITÀ! NUOVA IMMOBILIARE propone in vendita quella che possiamo definire la vera CILIEGINA SULLA TORTA DI QUESTO IMPORTANTE PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE: l’ultimo appartamento rimasto, il più grande e prestigioso dell’intervento, una splendida abitazione all’ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, caratterizzata da ambienti generosi, straordinaria luminosità e un meraviglioso TETTO COMPLETAMENTE IN LEGNO SBIANCATO CON TRAVI A VISTA, capace di regalare eleganza, calore e un’atmosfera davvero unica. L’immobile si trova all’interno di una SIGNORILE PALAZZINA DI SOLE 8 UNITÀ ABITATIVE, completamente riqualificata e dotata di un moderno e spazioso ascensore. La vera particolarità di questa abitazione, oltre alle sue importanti dimensioni, è la POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, come illustrato nelle due planimetrie dell’annuncio. La prima soluzione prevede un AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA OPEN SPACE, due spaziose CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI e un ulteriore ambiente da destinare a RIPOSTIGLIOCABINA ARMADI O LAVANDERIA. Per chi invece ama le zone living ancora più grandi, è possibile ampliare ulteriormente il soggiorno rinunciando al bagno previsto nella zona giorno e RICAVANDO IL SECONDO BAGNO NELLO SPAZIO INIZIALMENTE DESTINATO AL RIPOSTIGLIO. Due differenti interpretazioni della stessa abitazione, entrambe con due camere matrimoniali e due bagni, per permettere a ciascuno di scegliere la distribuzione più adatta al proprio stile di vita, compatibilmente con le verifiche progettuali. A rendere ancora più interessante la zona giorno troviamo un BELLISSIMO BALCONE DI CIRCA 7 MQ, uno spazio esterno realmente sfruttabile, dove poter sistemare comodamente un tavolino con sedie e godersi una colazione all’aperto, un pranzo o semplicemente un momento di relax. E non finiscono qui le comodità: al piano terra, all’interno di una CORTE CONDOMINIALE RISERVATA E ACCESSIBILE AI SOLI RESIDENTI, troviamo un comodo GARAGE DI OLTRE 15 MQ, direttamente collegato a una CANTINA DI OLTRE 5 MQ, un ambiente particolarmente utile che offre anche la possibilità di predisporre una comoda zona lavanderia. Completa la proprietà un ulteriore POSTO AUTO PRIVATO ALL’INTERNO DELLA CORTE. Un insieme di pertinenze davvero interessante, soprattutto considerando che garage, cantina e posto auto sono tutti compresi nella proposta. Ma questa abitazione non conquista solamente per la bellezza degli spazi: sarà realizzata in CLASSE ENERGETICA A4, completamente PRIVA DI GAS e dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, tra cui IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRIVATO DA 4 KW CON PREDISPOSIZIONE PER BATTERIE DI ACCUMULO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE, CAPPOTTO TERMICO ESTERNO, INFISSI IN PVC DI ULTIMA GENERAZIONE E TAPPARELLE MOTORIZZATE. Soluzioni pensate per garantire un elevatissimo comfort abitativo, consumi energetici estremamente contenuti e costi di gestione ridotti al minimo. Trattandosi di un immobile ancora in fase di realizzazione, sarà inoltre possibile PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE, scegliendo materiali e dettagli per creare una casa davvero su misura. L’immobile si trova attualmente allo stato grezzo avanzato, con CONSEGNA PREVISTA ENTRO GENNAIO 2027. Per ulteriori informazioni, per visionare le planimetrie o per prenotare una visita potete contattare il nostro ufficio. Rich. € 250.000 – Rif. VA0331 NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4 – Tel. 059 4725552 – WhatsApp 349-5053918 – Mail: nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com – SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 119,5 m²
Camere: 2
Bagni: 2
€ 250.000
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SOLIERA LABORATORIO - CAPANNONE IN LOCAZIONE
  • Soliera
  • Commerciale

SOLIERA LABORATORIO – CAPANNONE IN LOCAZIONE

NUOVA immobiliare propone in locazione un laboratorio/magazzino di 200 mq con ufficio, soppalco sopra l’ufficio con scala di accesso, bagno nuovo e ulteriore soppalco metallico con scala di accesso posto in fondo al capannone.
Pavimentazione e tinteggio appena rinnovati. Richiesta 900,00€ mese e tre mensilità a titolo di deposito cauzionale. Rif.A0001. NUOVA immobiliare Soliera, Via Scarlatti 74. – Tel. 348/8937281 – mail nuovastoriaimmobiliare@gmail.com

Dimensioni: 200 m²
€ 900
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LIMIDI (SOLIERA) – VILLA DAL RESPIRO AMERICANO CON DOPPIO VOLUME
  • Soliera
  • Residenziale

LIMIDI (SOLIERA) – VILLA DAL RESPIRO AMERICANO CON DOPPIO VOLUME, GIARDINO SU 4 LATI & TRIPLO GARAGE

LIMIDI DI SOLIERA – “NUOVA ESCLUSIVA” NUOVA IMMOBILIARE propone una PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA DI 395 MQ CON 458 MQ DI GIARDINO PRIVATO, realizzata nel 2008 all’interno di un elegante quartiere residenziale, tranquillo, ben abitato e circondato dal verde. Una proprietà importante, in PIETRA FACCIA A VISTA, capace di distinguersi fin dal primo ingresso per le grandi metrature, la qualità costruttiva e soprattutto per una scenografica ZONA GIORNO A DOPPIO VOLUME, che conferisce alla casa quel respiro e quell’atmosfera tipici delle grandi ville americane. Ad accoglierci troviamo un PORTICO DI CIRCA 30 MQ, perfetto per vivere l’esterno durante la bella stagione; entrando, la grande zona living sorprende per altezza, luminosità e ricercatezza, con pareti e soffitti impreziositi da STUCCO MANTOVANO TIRATO A MANO. Gli ambienti comprendono un ampio soggiorno/pranzo, un ulteriore salotto e una splendida CUCINA ABITABILE EUROMOBIL CON TOP IN CORIAN, affacciata direttamente sul giardino. Completano il piano terra bagno, lavanderia e vano tecnico. Al PIANO PRIMO, l’elegante affaccio sulla zona giorno sottostante mantiene protagonista il doppio volume e conduce alla zona notte, composta da 2 GRANDI CAMERE MATRIMONIALI, CAMERA ARMADI, BAGNO, RIPOSTIGLIO E AMPIO TERRAZZO CON PORTICO. Ma gli spazi non finiscono qui: uno dei veri punti di forza della proprietà è il GARAGE DOPPIO DI CIRCA 65 MQ, GIÀ PAVIMENTATO, RISCALDATO E RAFFRESCATO, una metratura eccezionale che, previa verifica urbanistica e relative autorizzazioni, potrebbe prestarsi anche a una differente valorizzazione, fino all’eventuale realizzazione di ulteriori spazi abitativi o di una soluzione indipendente per genitori, figli o un secondo nucleo familiare. A questo si aggiungono un SECONDO GARAGE SINGOLO e una casetta in legno per il ricovero degli attrezzi. Il tutto è circondato da 458 MQ DI GIARDINO PRIVATO, servito da pozzo profondo circa 40 metri e irrigazione automatica. Una villa pensata per chi non cerca semplicemente tanti metri quadrati, ma desidera SPAZI IMPORTANTI, PRIVACY, QUALITÀ, COMFORT E UNA CASA CON UNA FORTE PERSONALITÀ, difficilmente paragonabile alle classiche soluzioni presenti sul mercato.

CONTINUA SOTTO: CARATTERISTICHE TECNICHE, IMPIANTI E DOTAZIONI DELLA VILLA

Anche sotto il profilo tecnico la proprietà offre una dotazione di livello: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, caldaia a condensazione IMMERGAS DEL 2024, impianto di climatizzazione composto complessivamente da 9 SPLIT, di cui 7 anche in pompa di calore e 2 dedicati a cucina e lavanderia installati nel 2024 con motori indipendenti, SOLARE TERMICO CON ACCUMULO DA CIRCA 200 LITRI e predisposizione già realizzata per il futuro impianto fotovoltaico senza necessità di interventi invasivi. Gli INFISSI PAVANELLO sono in legno internamente e alluminio anodizzato esternamente; cucina e lavanderia dispongono di INFERRIATE SCORREVOLI A SCOMPARSA NEL MURO, mentre gli scuri DGM DI PARMA IN ACCIAIO INOX sono progettati con funzione antintrusione e possono garantire protezione anche in posizione semiaperta. Il tetto è realizzato con TEGOLE IN CEMENTO VIERER, soluzione adottata solamente da pochissime abitazioni del quartiere. Sul fronte della sicurezza troviamo IMPIANTO DI ALLARME, VIDEOSORVEGLIANZA INTERNA E VIDEOCITOFONO. Tutti i portoni dei garage sono BREDA AUTOMATIZZATI, così come il cancello carraio, e nei garage sono presenti attacchi per acqua calda e fredda. Completano le dotazioni ZANZARIERE, ADDOLCITORE, POZZO PRIVATO, IRRIGAZIONE AUTOMATICA E ILLUMINAZIONE ESTERNA CREPUSCOLARE, studiata per illuminare e valorizzare automaticamente portici, accessi e perimetro dei garage durante le ore serali. 395 MQ DI PROPRIETÀ, 458 MQ DI GIARDINO, DOPPIO VOLUME, GRANDI PORTICI, 2 GARAGE E UNA DOTAZIONE TECNICA DI ALTISSIMO LIVELLO: una proprietà costruita e accessoriata con un’attenzione ai dettagli che si percepisce in ogni ambiente. L’immobile sarà LIBERABILE INDICATIVAMENTE ENTRO 6 MESI DALLA PROPOSTA, con tempistiche da concordare in sede di trattativa. Per la particolare tipologia della proprietà e nel rispetto della privacy dei proprietari, le visite verranno organizzate IN MANIERA MIRATA E PREVIO APPUNTAMENTO, a seguito di un primo contatto con il nostro ufficio. Per ulteriori informazioni o per visite potete contattare il nostro ufficio. Rich. € 625.000 – Rif. VA0323 NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4 – Tel. 059 4725552 – Mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com – SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 395 m²
Camere: 3
Bagni: 3
€ 625.000
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CARPI CENTRO – ELEGANTE TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO & ARREDATO IN CLASSE B
  • Carpi
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CARPI CENTRO – ELEGANTE TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO & ARREDATO IN CLASSE B

CARPI – CENTRO STORICO – **“NUOVA ESCLUSIVA”** NUOVA IMMOBILIARE propone in vendita un **ELEGANTE TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, IN CLASSE ENERGETICA B E VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO**, posto al **QUARTO PIANO CON ASCENSORE** di una bella palazzina faccia a vista composta da sole 15 unità immobiliari, molto ben abitata e mantenuta in ottime condizioni. Entrando nell’appartamento si percepisce immediatamente la cura con cui è stato ristrutturato: l’ingresso ci accompagna nella **ZONA GIORNO**, suddivisa tra soggiorno con zona pranzo e una splendida cucina separata dallo stile parigino. A rendere davvero speciale il living è una **BELLISSIMA VETRATA AFFACCIATA SUL VIALE ALBERATO**: il verde degli alberi accompagna visivamente l’abitazione lungo il suo sviluppo e regala la piacevole sensazione di essere **ABBRACCIATI DAL VERDE PUR VIVENDO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO**. Tra soggiorno e cucina troviamo inoltre una raffinata apertura finestrata ricavata nella parete divisoria, un dettaglio elegante che permette alla luce di attraversare entrambi gli ambienti e crea una piacevole continuità visiva tra le due zone, pur mantenendole separate. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la **ZONA NOTTE**, dove troviamo un pratico **RIPOSTIGLIO A SCOMPARSA CON SCAFFALATURA E PREDISPOSIZIONE PER ASCIUGATRICE**, una **GRANDE CAMERA MATRIMONIALE DI QUASI 19 MQ**, una seconda **CAMERA 3/4 DI CIRCA 11 MQ** e uno splendido bagno, studiato con particolare attenzione all’accessibilità e alla facilità di movimento, dotato di una comoda **DOCCIA WALK-IN** e di spazi adatti anche alle esigenze di persone con ridotta mobilità. L’appartamento è stato **COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO**, con rifacimento degli impianti e relative certificazioni, eleganti pavimenti in **GRES PORCELLANATO EFFETTO LEGNO** e serramenti di ultima generazione in **PVC**. Ma il valore della riqualificazione non riguarda solamente l’abitazione: anche il condominio è stato oggetto di importanti interventi finalizzati all’efficienza energetica. È stato infatti recentemente installato un **IMPIANTO FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE DA 20 KW**, abbinato a un sistema in **POMPA DI CALORE E CALDAIA A CONDENSAZIONE**, che consente di sfruttare prioritariamente l’energia prodotta dal fotovoltaico e integrare con il gas quando necessario. Il sistema contribuisce inoltre all’alimentazione dei servizi comuni, tra cui illuminazione delle scale e ascensore, permettendo una gestione energetica particolarmente efficiente e **SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE**. La palazzina è servita da **ASCENSORE DI ULTIMA GENERAZIONE**. Completa la proprietà una **COMODA SOFFITTA/CANTINA DI OLTRE 8 MQ**, caratterizzata da un’altezza interna davvero importante, che in alcuni punti supera i 5 metri e consente quindi di sfruttare molto bene lo spazio anche attraverso scaffalature e sistemi contenitivi. Pur NON ESSENDO PRESENTE UN GARAGE, alle spalle della palazzina troviamo **NUMEROSE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO**, tra cui il parcheggio delle Poste e ulteriori aree di sosta nelle immediate vicinanze; è inoltre consentito lasciare la propria bicicletta nell’apposito spazio sul pianerottolo delle scale, come visibile anche nelle fotografie dell’annuncio. **POSIZIONE STRATEGICA NEL CENTRO STORICO DI CARPI**, ideale per chi desidera avere tutto a pochi passi, compresa la stazione ferroviaria, ma allo stesso tempo poter raggiungere e lasciare comodamente il centro senza doversi addentrare nelle zone più congestionate dal traffico. Una soluzione elegante, efficiente e pronta da vivere, dove **RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, CLASSE B, ARREDAMENTO COMPRESO, AFFACCIO SUL VERDE E POSIZIONE CENTRALE** si uniscono in una proposta davvero interessante. Per ulteriori informazioni o per visite potete contattare il nostro ufficio. **Rich. € 168.000 COMPLETAMENTE ARREDATO – Rif. V0329 ** NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4 – Tel. **059 4725552** – WhatsApp **349-5053918** – Mail **nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com** – SITO **www.nuovaimmobiliarecarpi.it**

Dimensioni: 91,5 m²
Camere: 2
€ 168.000
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ESCLUSIVA A CARPI IN FRAZIONE SAN MARINO VILLA BIFAMILIARE A4
  • Carpi
  • Residenziale

ESCLUSIVA A CARPI IN FRAZIONE SAN MARINO VILLA BIFAMILIARE A4

IN ESCLUSIVA, CARPI IN FRAZIONE SAN MARINO QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A CINQUE MINUTI DAL CENTRO DI CARPI!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villetta di testa in bifamiliare su due livelli, in classe A4 di prossima realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura in openspace, affaccio su giardino privato, antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre camere di cui una matrimoniale e due ampie tre quarti, tutte con affaccio su balcone con vista sul giardino, completa il piano un bagno finestrato. Al piano terra troviamo un comodo garage privato con accesso diretto all’immobile, per finire abbiamo un posto auto scoperto privato. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con l’utilizzo del mattone ISOTEX che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, grazie alla struttura portante garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l’impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi saranno inoltre istallati infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi avvolgibili oscuranti motorizzati in alluminio atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, predisposizione addolcitore, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!!
La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata primavera 2027 !!!!!
Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 353.000,00. Rif. VA0328 – NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com
SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 159 m²
Camere: 3
Bagni: 2
€ 353.000
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CARPI FRAZIONE FOSSOLI
  • Carpi
  • Residenziale

CARPI FRAZIONE FOSSOLI, BILOCALE, BELLISSIMO BALCONE, CLASSE A4 CON 4 KW FOTOVOLTAICO

CARPI – FOSSOLI | BILOCALE NUOVO CON CANTINA E POSTO AUTO DI PRORIETA’, SOLUZIONE AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA IN CLASSE A4 CON BELLISSIMO BALCONE CHE SFIORA I 7 MQ. A Fossoli di Carpi, all’interno di un piccolo contesto condominiale oggetto di nuova realizzazione, proponiamo un bilocale di nuova costruzione disponibile al primo piano, pensato per chi cerca una casa moderna, funzionale e caratterizzata da costi di gestione particolarmente contenuti. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, organizzata in un ambiente open space con soggiorno e cucina e completata da uno SPAZIOSO BALCONE di 7,00 mq affacciato sulla corte interna. Proseguendo troviamo il disimpegno della zona notte, nel quale è possibile ricavare un pratico angolo lavanderia, una camera matrimoniale e un bagno di generose dimensioni. Particolare attenzione sarà dedicata sia alle finiture sia all’efficienza energetica dell’abitazione. L’appartamento sarà completamente gas free e dotato di impianto fotovoltaico da 4 kW, con predisposizione per batteria di accumulo, pompa di calore, cappotto termico esterno e tapparelle motorizzate. Una dotazione tecnologica di ultima generazione studiata per aumentare il comfort abitativo e ridurre sensibilmente consumi e costi di gestione. Una proposta interessante per chi desidera acquistare una casa nuova e tecnologicamente evoluta, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito con caratteristiche particolarmente richieste sul mercato attuale. L’immobile si presenta attualmente allo stato grezzo e la consegna è prevista entro la fine del 2026. Richiesta € 145.000,00. Rif. VA0327. Per maggiori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento: NUOVA IMMOBILIARE – Carpi (MO), Via Leonardo Da Vinci n. 4. Tel. 059 4725552 – WhatsApp 349 5053918 – e-mail: nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com – sito web: www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 63 m²
Camere: 1
Bagni: 1
€ 145.000
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MODENA MUSICISTI – QUADRILOCALE CON 3 CAMERE
  • Modena
  • Residenziale

MODENA MUSICISTI – QUADRILOCALE CON 3 CAMERE, 2 BALCONI, CANTINA E GARAGE

MODENA – ZONA MUSICISTI – **“NUOVA ESCLUSIVA”** NUOVA IMMOBILIARE propone in vendita un **APPARTAMENTO SPAZIOSISSIMO AL 4″ PIANO CON ASCENSORE**, inserito in un contesto condominiale molto ben abitato e caratterizzato da **METRATURE IMPORTANTI, GRANDE LUMINOSITÀ E TRE LATI LIBERI**. L’ingresso anticipa immediatamente la generosità degli spazi: è ampio, perfettamente arredabile con guardaroba, scarpiera e mobili d’arredo e dispone inoltre di un primo comodo ripostiglio. La **ZONA GIORNO** è sicuramente uno dei punti di forza dell’abitazione, con un grande ambiente attualmente organizzato in **SOGGIORNO E ZONA PRANZO**, estremamente luminoso grazie al doppio affaccio e alle due uscite verso l’esterno. Da qui si accede infatti a **2 BALCONI**: il primo collega direttamente il soggiorno alla cucina abitabile, mentre il secondo mette in comunicazione il soggiorno con una delle camere matrimoniali. La **CUCINA È ABITABILE** e dispone di un ulteriore ambiente separato, originariamente utilizzato come cucinotto, oggi estremamente interessante da sfruttare come **DISPENSA/CREDENZA** oppure, in fase di ristrutturazione e previa verifica tecnica, come possibile **SECONDO BAGNO O COMODA LAVANDERIA**. Proseguendo nella **ZONA NOTTE** troviamo **2 CAMERE MATRIMONIALI**, una **CAMERA SINGOLA** e un bagno dalle generose dimensioni. Anche qui gli spazi contenitivi non mancano: è presente infatti un secondo **GRANDE RIPOSTIGLIO CON ARMADIATURA A MURO**, estremamente capiente e prezioso nella gestione quotidiana della casa. L’appartamento dispone quindi di due veri ripostigli che, insieme all’ampio ingresso, rappresentano un valore aggiunto non indifferente. L’immobile si trova al **QUARTO PIANO DI SEI** ed è servito da un ascensore veloce e sottoposto a regolare manutenzione. Una caratteristica particolarmente interessante è che **SOPRA L’APPARTAMENTO NON TROVIAMO ALTRE ABITAZIONI**, ma solamente il livello superiore destinato a terrazzo: si vive quindi con una sensazione molto simile a quella di un ultimo piano, evitando i classici rumori provenienti dall’appartamento sovrastante; infatti, nel 2025 È STATO COMPLETAMENTE RIFATTO IL TETTO!!! Al **SESTO PIANO** sono inoltre presenti una **SOFFITTA DI PROPRIETÀ, UTILIZZABILE COME CANTINA, E UN LAVATOIO CONDOMINIALE** a disposizione dei residenti. L’edificio risale al **1968**, mentre l’abitazione conserva un elegante **PAVIMENTO IN MARMO**, molto ben mantenuto, e **PARQUET IN LEGNO NELLE CAMERE**. Nel **2025 È STATO COMPLETAMENTE RIFATTO L’IMPIANTO ELETTRICO DELL’APPARTAMENTO, CON RELATIVA CERTIFICAZIONE**. Nel 2024 sono stati inoltre installati **TERMOSTATI SIEMENS SU OGNI TERMOSIFONE**, pensati per ottimizzare la regolazione della temperatura nei singoli ambienti e limitare inutili sprechi di energia; la caldaia condominiale è stata sostituita alcuni anni fa. Per quanto riguarda i serramenti, agli infissi esistenti è stato affiancato un **SECONDO INFISSO ESTERNO IN ALLUMINIO CON VETRO DI IMPORTANTE SPESSORE**, creando una doppia barriera che contribuisce a migliorare sia l’isolamento acustico sia quello termico dell’abitazione. Importanti anche gli interventi già eseguiti sull’edificio, mentre sono state rinnovate la pavimentazione del cortile esterno e tutte le griglie dedicate all’aerazione e agli accessi di sicurezza per i Vigili del Fuoco. Sono inoltre già stati deliberati i lavori per il rifacimento dell’**IMPIANTO ELETTRICO DEI GARAGE**. Completa la proprietà un **AMPIO GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO**. Altro elemento fondamentale è la posizione: ci troviamo in **ZONA MUSICISTI, A CIRCA 850 METRI DAL CENTRO STORICO DI MODENA**, in posizione interna rispetto alla Via Emilia e quindi capace di coniugare centralità e tranquillità. Nel raggio di poche centinaia di metri è possibile trovare praticamente tutto ciò che serve nella vita quotidiana: **negozi, farmacie, banche, supermercati, strutture sanitarie e ospedaliere e numerosi altri servizi**, con il centro comodamente raggiungibile anche a piedi. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca **UN QUADRILOCALE,** con il vantaggio di non avere altre abitazioni sopra di sé, all’interno di un condominio, MOLTO BEN ABITATO e che negli ultimi anni è già stato interessato da importanti interventi di manutenzione. **DISPONIBILE & ABITABILE DA SUBITO.**, SOLUZIONE CHIAVI IN MANO: PROGETTO, PREVENTIVO, GEOMETRA E IMPRESA DI RISTRUTTURAZIONE. PENSIAMO A TUTTO NOI! Per ulteriori informazioni o per visite potete contattare il nostro ufficio. **Rich. € 219.000 – Rif. VA0326** NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4 – Tel. **059 4725552** – Cell & WhatsApp 349-5053918 – Mai: nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com) – SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 142,5 m²
Camere: 3
Bagni: 1
€ 219.000
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ESCLUSIVA CARPI IN "ZONA MORBIDINA" MAISONETTE IN A4 !!!!
  • Carpi
  • Residenziale

ESCLUSIVA CARPI IN “ZONA MORBIDINA” MAISONETTE IN A4 !!!!

CARPI, IN QUARTIERE MORBIDINA “LE TERRAZZE NEL PARCO” RESIDENZIALE COMPOSTO DA DUE FABBRICATI CON RISPETTIVI TRE APPARTAMENTI CIASCUNO, IN ESCLUSIVA PROPONIAMO BELLISSIMA MAISONETTE IN CLASSE A4, OGETTO DI FUTURA REALIZZAZIONE!!!! meravigliosa soluzione al piano terra, in fabbricato di sole tre unità abitative in contesto signorile ed esclusivo, con finiture di vero pregio ed affaccio sul verde del giardino circostante privato, comodo a tutti i servizi e alle più importanti arterie stradali di Carpi. L’appartamento è composto da: accesso su giardino privato, ingresso su ampia zona giorno di circa 30 Mq molto luminosa, grazie alla grande apertura presente “alzanti scorrevole” che da sfogo sull’ampio giardino con loggia, spazio utile a momenti conviviali, la zona giorno è quindi composta da ampio soggiorno e cucina in openspace (con possibilità di poter creare cucina separata), zona notte composta da comodo disimpegno, due camere da letto matrimoniali; completano il piano due bagni entrambi finestrati. L’immobile è inoltre provvisto di autorimessa coperta direttamente collegata all’unità immobiliare, oltre ad un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Questa soluzione è progettata con i più avanzati crismi costruttivi e massima attenzione per efficientamento energetico, immobile eseguito con struttura in ISOTEX sistema costruttivo con i più alto standard antisismico oltre a quello inerente l’isolamento termo acustico. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento in pompa di calore (casa green) infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e micro ventilazione integrata, dispositivo VMC puntuale per una maggiore salubrità degli ambienti, impianto fotovoltaico pari a 3 KW con predisposizione per accumulo, zanzariere su finestre e porte finestre, automazione sul portone sezionale e tante predisposizioni tra cui impianto di allarme, addolcitore impianto di climatizzazione ecc… PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. € 389.000,00. Rif.VA0325- NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com
SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

E SE DEVI VENDERE CI PENSIAMO NOI AL TUO IMMOBILE !!!!

Dimensioni: 137 m²
Camere: 2
Bagni: 2
€ 389.000
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CARPI NORD – ATTICO/DUPLEX RISTRUTTURATO
  • Carpi
  • Residenziale

CARPI NORD – ATTICO/DUPLEX RISTRUTTURATO, COMPLETAMENTE ARREDATO, TERRAZZO PANORAMICO SU 3 LATI

CARPI NORD – “NUOVA ESCLUSIVA” NUOVA IMMOBILIARE propone una vera BOMBONIERA ALL’ULTIMO PIANO, un elegante ATTICO DUPLEX CON TERRAZZO SU TRE LATI, inserito in una zona iper servita della città, comoda a scuole, attività commerciali, viabilità e principali servizi. L’appartamento si trova al 5° E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE di una palazzina costruita nel 1975 e si presenta oggi completamente trasformato grazie ai numerosi interventi eseguiti nel tempo: praticamente nulla degli interni è rimasto originale. Entrando veniamo accolti da un SOGGIORNO SOPPALCATO di grande impatto, caratterizzato da splendide vetrate di importanti dimensioni che regalano tantissima luce e una piacevole vista aperta verso la campagna. Il soppalco, collegato da scala interna, è oggi utilizzato come UFFICIO/STUDIO, creando un ambiente aggiuntivo perfettamente integrato nella zona living. Una particolare PORTA/LIBRERIA A SCOMPARSA nasconde inoltre un comodissimo angolo lavanderia, soluzione intelligente che ha permesso di liberare completamente il bagno principale da lavatrice e servizi accessori. Proseguendo troviamo una splendida CUCINA ABITABILE, recentemente realizzata da zero sia negli impianti che nelle finiture, completa di piano a induzione e compresa nella vendita insieme al resto dell’arredamento. Uno dei veri protagonisti della casa è lo STREPITOSO TERRAZZO CHE ABBRACCIA TRE LATI DELL’APPARTAMENTO, con accesso sia dal soggiorno sia dalla cucina: davanti alla zona living si allarga ulteriormente, creando lo spazio ideale per sistemare tavolo, sedute e vivere cene e serate all’aperto con gli amici godendo della vista aperta. Tramite disimpegno raggiungiamo la ZONA NOTTE, composta da 2 CAMERE, una matrimoniale e una camera 3/4, ENTRAMBE DOTATE DI CABINA ARMADIO, oltre a un bagno completamente ristrutturato con ampia doccia. L’appartamento è stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento: nel 2020 sono stati installati gli split per la climatizzazione e rifatta completamente la pavimentazione esterna del terrazzo con materiale antiscivolo e drenante; nel 2021 sono stati sostituiti gli infissi con nuovi serramenti in PVC, particolarmente performanti anche dal punto di vista acustico; dal 2022 gli attuali proprietari hanno proseguito la riqualificazione rifacendo le pavimentazioni interne, installando la STUFA A PELLET, realizzando le cabine armadio, rinnovando il bagno con sostituzione della vasca con doccia, rialzando la balaustra del terrazzo in ferro battuto e rifacendo completamente la cucina con nuovi impianti elettrici e idraulici. Nel 2025 sono state inoltre installate ZANZARIERE E TENDE DA SOLE, mentre l’abitazione dispone anche di veneziane e di una prima gestione domotica dell’illuminazione. Particolarmente interessanti sono i BASSI COSTI DI GESTIONE: durante l’inverno gli attuali proprietari utilizzano prevalentemente la stufa a pellet per il riscaldamento, con una spesa dichiarata di circa € 300 ALL’ANNO PER IL PELLET, limitando notevolmente l’utilizzo del gas, impiegato principalmente per la produzione di acqua calda. A questo si aggiungono SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE, PARI A CIRCA € 1.200 ALL’ANNO, un importo particolarmente interessante considerando che parliamo di un attico al quinto piano servito da ascensore. Anche la palazzina è stata recentemente interessata da importanti lavori: nel 2025 sono stati rifatti la fossa biologica e i collegamenti alla rete fognaria, mentre la tinteggiatura interna delle parti comuni è già prevista e pagata. Una casa particolare, luminosa e ricca di personalità, dove ULTIMO PIANO, SOPPALCO, GRANDI VETRATE, TERRAZZO SU TRE LATI E VISTA APERTA creano un insieme difficilmente replicabile nelle classiche soluzioni presenti sul mercato. L’IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO, pronto per essere vissuto fin da subito. Per ulteriori informazioni o per visite potete contattare il nostro ufficio. Rich. € 195.000 COMPLETAMENTE ARREDATO – Rif. [RIF] NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4 – Tel. 059 4725552 – WhatsApp 349-5053918 – Mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com – SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 114 m²
Camere: 2
Bagni: 1
€ 195.000
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ESCUSIVA CARPI – TRILOCALE RECENTE CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
  • Carpi
  • Residenziale

ESCUSIVA CARPI – TRILOCALE RECENTE CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO

MIGLIARINA DI CARPI – TRILOCALE RECENTE CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
Migliarina di Carpi, in piacevole contesto residenziale, tranquillo e ben abitato, NUOVA Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un interessante appartamento trilocale al primo piano, inserito in una costruzione recente del 2009.

✨ La soluzione si distingue fin da subito per la zona giorno particolarmente ampia e luminosa, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone loggiato.

Proseguendo troviamo un primo disimpegno che conduce a uno studio/camera singola, anch’esso con accesso al balcone. La zona notte, ben separata, ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone e il bagno.

DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA:

* Costruzione recente del 2009
* ☀️ Ampia zona giorno molto luminosa
* Riscaldamento a pavimento
* Caldaia a condensazione
* ❄️ Climatizzazione
* Balconi
* Autorimessa finestrata al piano terra, con angolo lavanderia
* ️ Posto auto assegnato
* ♻️ Classe energetica D

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento recente, funzionale e completo di ottime dotazioni, in una zona residenziale tranquilla a pochi minuti da Carpi.

Richiesta € 137.000,00
Rif. VA0322
Contatta NUOVA Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Vieni a trovarci nella nuova sede di NUOVA IMMOBILIARE a Carpi (MO), in Via Leonardo Da Vinci n. 4.

Per informazioni:
☎️ 059 4725552
WhatsApp: 340 3426109
nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com

www.nuovaimmobiliarecarpi.i

Le occasioni con queste finiture sono davvero rare… non lasciartela sfuggire!

Dimensioni: 83 m²
Camere: 2
Bagni: 1
€ 137.000
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BOMPORTO
  • Bomporto
  • Residenziale

BOMPORTO, A 300MQ DAL CENTRO, MAISONETTE CON AMPIO GIARDINO, SPAZIOSA ZONA GIORNO, 2 CAMERE, 2 BAGNI

BOMPORTO, ZONA CENTRALISSIMA – “NUOVA ESCLUSIVA” NUOVA IMMOBILIARE propone una splendida e SPAZIOSA MAISONETTE CON 190 MQ DI GIARDINO PRIVATO, inserita in elegante residence del 2010 composto da piccole palazzine indipendenti. Una soluzione che colpisce subito per le METRATURE INTROVABILI PER UNA MAISONETTE, con ambienti ampi e un perfetto equilibrio tra interno ed esterno. La ZONA GIORNO è ampia e molto luminosa, composta da soggiorno e cucina abitabile separata da porta scorrevole in vetro, mantenendo comunque continuità e grande vivibilità. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al giardino e sono serviti da DUE PORTICI LOGGIATI, uno per il soggiorno e uno per la cucina, veri e propri prolungamenti della casa ideali per creare zona pranzo, salotto esterno o spazi relax utilizzabili gran parte dell’anno. Proseguendo troviamo la ZONA NOTTE, dove la camera matrimoniale padronale dispone del proprio bagno privato e dell’accesso diretto al giardino attraverso un TERZO PORTICO LOGGIATO, perfetto per creare un angolo esterno più intimo e riservato. Troviamo poi una seconda camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al giardino, e un SECONDO BAGNO CON ANGOLO LAVANDERIA, CHE RAPPRESENTA IL BAGNO PRINCIPALE DELL’ABITAZIONE, dotato a sua volta di porta finestra con accesso diretto all’esterno. (IMMAGINATE DI USCIRE DALLA VOSTRA PISCINA E POTER ACCEDERE DIRETTAMENTE AL BAGNO PER UNA DOCCIA, SENZA DOVER ATTRAVERSARE E SPORCARE LA ZONA GIORNO!) Nella zona notte è presente inoltre un comodo RIPOSTIGLIO/VANO TECNICO, ampio e funzionale. Completa la proprietà un GARAGE DI OLTRE 20 MQ AL PIANO TERRA, BEN COLLEGATO CON LA PALAZZINA (MOLTO COMODO!). Il vero punto di forza è lo splendido GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 190 MQ SU DUE LATI, completamente recintato da una siepe alta che garantisce massima privacy. L’area esterna è valorizzata dai 3 PORTICI LOGGIATI, che permettono di organizzare diverse zone living all’aperto: pranzo, relax, area giochi o eventuale piscina. Il residence è completamente recintato e dotato di cancelli automatici, con aree verdi comuni e un contesto ideale per famiglie con bambini. La posizione è strategica: nel raggio di circa 500 METRI si concentra il fulcro dei principali servizi della città, tra cui scuole, farmacia, centro culturale, fermate dell’autobus, ufficio postale ecc., permettendo di gestire gran parte della quotidianità comodamente a piedi. L’immobile, costruito nel 2010, è in CLASSE ENERGETICA C ed è dotato di IMPIANTO D’ALLARME, VIDEOSORVEGLIANZA, IRRIGAZIONE AUTOMATICA E INFISSI IN OTTIME CONDIZIONI. Una maisonette rara sul mercato: GRANDI SPAZI INTERNI, 190 MQ DI GIARDINO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, 3 PORTICI E GARAGE, in un contesto moderno, sicuro e servitissimo. Per ulteriori informazioni o per visite potete contattare il nostro ufficio. Rich. € 225.000 – Rif. V0321 – NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4 – Tel. 059 4725552 – Cell e WhatsApp 349-5053918 – Mail: nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com) – SITO: www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 136,5 m²
Camere: 2
Bagni: 2
€ 225.000
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CORREGGIO ATTICO CON TERRAZZA DA 57 MQ POSSIBILITA° DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE !!!!
  • Correggio
  • Residenziale

CORREGGIO ATTICO CON TERRAZZA DA 57 MQ POSSIBILITA° DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE !!!!

# CORREGGIO – PRESTIGIOSO ATTICO CON TERRAZZO DI 57 MQ A DUE PASSI DAL CENTRO!
### GRANDE OPPORTUNITÀ: POSSIBILITÀ DI PERMUTA DEL TUO IMMOBILE!
** NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA IN ESCLUSIVA UN ATTICO DI ASSOLUTO PRESTIGIO IN CLASSE A4!**

**CORREGGIO – A SOLI 200 METRI DAL CENTRO**
In elegante contesto residenziale, proponiamo una straordinaria iniziativa immobiliare, già in fase di costruzione, composta da sole **10 unità abitative**:
– 4 appartamenti al primo piano;
– 4 appartamenti al secondo piano;
– 2 prestigiosi attici al terzo ed ultimo piano.
Un progetto esclusivo, studiato per offrire comfort, privacy, innovazione tecnologica e massima efficienza energetica.
### ⭐ L’ATTICO CHE STAVI ASPETTANDO!
Al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, proponiamo uno splendido attico caratterizzato da ambienti generosi, luminosità e finiture di pregio.

**COMPOSIZIONE INTERNA**
– Ampia e luminosa zona giorno di circa 30 mq.
– Cucina di circa 14 mq, separata oppure integrabile in un moderno open space.
– Spettacolare terrazzo di circa **57 MQ, in parte loggiato**, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto.
– Tre spaziose camere matrimoniali.
– Uno studio, perfetto anche per chi lavora da casa.
– Due bagni, entrambi finestrati.
– Comodo disimpegno nella zona notte.

**COMPLETANO LA PROPRIETÀ:**
Doppia autorimessa privata coperta di circa 27 mq e pratica cantina direttamente collegata al garage.

### TECNOLOGIA, RISPARMIO ENERGETICO E COMFORT
L’intervento sarà realizzato in **CLASSE ENERGETICA A4**, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al benessere abitativo.

Le principali dotazioni comprendono:
✅ Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore.
✅ Impianto fotovoltaico da 3 kW.
✅ Infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppio vetro ad alto isolamento termoacustico.
✅ Climatizzazione.
✅ Predisposizione impianto di allarme.
✅ Elevati standard di isolamento termico e acustico.

**UNA POSIZIONE DAVVERO STRATEGICA!**

Immagina di vivere a pochi passi dal meraviglioso centro di Correggio, con tutti i suoi servizi e le sue comodità, senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e alla praticità di una zona residenziale.
Una posizione capace di coniugare perfettamente la bellezza del centro cittadino con il comfort della vita quotidiana.

### LA GRANDE NOVITÀ: ACQUISTA IL TUO NUOVO ATTICO PERMUTANDO IL TUO IMMOBILE!

**HAI GIÀ UNA CASA E VORRESTI ACQUISTARE QUESTO MERAVIGLIOSO ATTICO? POTRESTI NON DOVERLA VENDERE PRIMA!**

**L’IMPRESA COSTRUTTRICE VALUTA LA POSSIBILITÀ DI ACCETTARE IL TUO IMMOBILE IN PERMUTA!**

Una straordinaria opportunità dedicata a chi desidera cambiare abitazione senza dover necessariamente affrontare prima la vendita del proprio immobile.

Potrai proporre il tuo attuale appartamento come parte del pagamento per l’acquisto del nuovo attico, con possibilità di definire la permuta e il relativo saldo del prezzo entro il rogito notarile.

**✨ TU SCEGLI LA TUA NUOVA CASA, NOI VALUTIAMO INSIEME A TE LA POSSIBILITÀ DI PERMUTARE QUELLA ATTUALE!**

La permuta sarà soggetta alla valutazione e all’accettazione dell’impresa costruttrice, con condizioni da concordare tra le parti.

** CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE DEL TUO IMMOBILE E SCOPRI COME REALIZZARE IL TUO NUOVO PROGETTO ABITATIVO!**

### UN’OPPORTUNITÀ ANCHE DAL PUNTO DI VISTA FISCALE!

Oltre alla possibilità di permuta, l’immobile presenta interessanti opportunità di recupero fiscale, da verificare in base ai requisiti dell’acquirente e alla normativa applicabile.

**RECUPERO FISCALE INDICATO: € 34.560**, potenzialmente recuperabili in 10 rate annuali di pari importo.

Ulteriore possibilità di recupero fiscale sul costo di realizzazione dell’autorimessa, con importo indicativo della detrazione pari a circa **€ 15.000**, ove spettante.

Le agevolazioni, gli importi effettivamente detraibili e la loro eventuale cumulabilità saranno oggetto di verifica fiscale e documentale.

### PREZZO RICHIESTO: € 587.000

**RIF. VA0320**

Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato completo, per approfondire ogni dettaglio costruttivo, le finiture e tutte le dotazioni previste.
### NUOVA IMMOBILIARE – CARPI
Via Leonardo Da Vinci, 4 – Carpi (MO)
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**NUOVA IMMOBILIARE**
**E SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, NON PREOCCUPARTI… CI PENSIAMO NOI!**

Dimensioni: 196 m²
Camere: 4
Bagni: 2
€ 587.000
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NUOVA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA PRESENTA… IL FASCINO DEL CENTRO STORICO! ✨
  • Carpi
  • Residenziale

NUOVA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA PRESENTA… IL FASCINO DEL CENTRO STORICO! ✨

NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA IN ESCLUSIVA… IL FASCINO DEL CENTRO STORICO! ✨

Carpi – Centro Storico | A soli 200 metri da Piazza Martiri
Se sogni una casa dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno, questa è la soluzione che stavi aspettando!

Situato al primo piano, questo elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2023 accoglie con una splendida zona giorno, luminosa e ariosa grazie alle ampie finestre che regalano luce naturale per tutta la giornata.

L’appartamento è così composto:
✅ Ingresso su accogliente soggiorno con area living.
✅ Cucina con angolo cottura perfettamente integrata nella zona giorno.
✅ Disimpegno notte.
✅ Camera da letto tre quarti.
✅ Bagno.
✅ Ampia camera matrimoniale.

A completare la proprietà troviamo una comoda lavanderia privata nel sottotetto, ideale anche come pratico ripostiglio.

✨ Finiture che fanno la differenza

L’immobile è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, mantenendo tutto il fascino dell’architettura originale:
Travi in legno a vista sabbiate e trattate.
Splendide tavelle in cotto originali, anch’esse sabbiate e valorizzate per esaltare il carattere autentico dell’abitazione.
Pavimentazione in laminato effetto legno, elegante e contemporanea.
❄️ Climatizzazione.
Riscaldamento autonomo.

Un’abitazione capace di unire il calore delle finiture storiche al comfort delle moderne ristrutturazioni, in una delle posizioni più ricercate della città.

Richiesta € 199.000
Rif. VA0319
Contatta NUOVA Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Vieni a trovarci nella nuova sede di NUOVA IMMOBILIARE a Carpi (MO), in Via Leonardo Da Vinci n. 4.

Per informazioni:
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Le occasioni in centro storico con queste finiture sono davvero rare… non lasciartela sfuggire!

Dimensioni: 87 m²
Camere: 2
Bagni: 1
€ 199.000
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IN ESCLUSIVA A CARPI "CIBENO" BELLISSIMO QUADRILOCALE !!!!
  • Carpi
  • Residenziale

IN ESCLUSIVA A CARPI “CIBENO” BELLISSIMO QUADRILOCALE !!!!

IN ESCLUSIVA – NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA
✨ STUPENDO APPARTAMENTO QUADRILOCALE SIGNORILE AL SETTIMO PIANO CON TERRAZZO LOGGIATO ✨

Richiesta € 207.000
Rif. VA0318
Per informazioni:
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WhatsApp: 340 3426109
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Dimensioni: 137 m²
Camere: 2
Bagni: 2
€ 207.000
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CARPI-MORBIDINA | VILLETTA DI TESTA
  • Carpi
  • Residenziale

CARPI-MORBIDINA | VILLETTA DI TESTA, 40 MQ DI ZONA LIVING, 3 CAMERE E 2 STANZE IN Più!

**CARPI – ZONA MORBIDINA – “NUOVA ESCLUSIVA”** NUOVA IMMOBILIARE propone in vendita una splendida **VILLETTA DI TESTA**, inserita in uno dei quartieri più ricercati e serviti di Carpi. Un contesto esclusivamente residenziale, caratterizzato da eleganti villette in faccia a vista, ampie aree verdi, numerosi parcheggi e un bellissimo parco raggiungibile a piedi, oltre alla comodità di avere scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi a pochi passi da casa. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo, sicuro e perfetto per la famiglia. Costruita nel **2001** e oggetto di continui interventi di riqualificazione e miglioramento, questa abitazione si presenta oggi in condizioni eccellenti, pronta da abitare e con dotazioni tecniche che la rendono estremamente efficiente e confortevole. Ciò che la distingue è soprattutto la straordinaria vivibilità degli spazi: oltre alle **3 CAMERE DA LETTO**, dispone infatti di **ALTRI 2 AMBIENTI PLURIUSO**, ideali come studio, palestra, sala hobby, area giochi o smart working, offrendo complessivamente **5 SPAZI** da vivere e personalizzare secondo le esigenze della famiglia. **AL PIANO RIALZATO** troviamo l’ingresso che conduce all’accogliente soggiorno con camino, un ambiente caldo e luminoso direttamente collegato ad uno splendido **TERRAZZO COPERTO**, perfetto per pranzi all’aperto, cene con amici o semplicemente per rilassarsi all’esterno in ogni stagione senza dover necessariamente scendere in giardino. Sempre sullo stesso livello troviamo la cucina abitabile, con la possibilità di essere facilmente trasformata in una moderna soluzione open space e ottenere così una zona living di oltre 40 mq, si completa la zona giorno con un comodo antibagno e bagno di servizio. La proprietà è circondata da **GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI**, uno spazio verde ideale per creare una zona barbecue, un gazebo o semplicemente vivere momenti all’aria aperta in totale privacy. **AL PRIMO PIANO** si sviluppa la **ZONA NOTTE**, composta da **2 CAMERE MATRIMONIALI**, una **CAMERA SINGOLA DALLE GENEROSE METRATURE**, facilmente arredabile e perfettamente sfruttabile grazie agli spazi ben distribuiti (oggi viene utilizzata come cabina armadi), oltre alle camere da letto troviamo **2 BAGNI SPAZIOSI**, una soluzione ideale per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Salendo ancora troviamo un’ampia **SOFFITTA FINESTRATA**, completamente climatizzata grazie al nuovo impianto dedicato caldo/freddo, un ambiente estremamente versatile da utilizzare come studio, sala giochi, locale hobby, zona smart working oppure come ulteriore spazio relax da vivere comodamente durante tutto l’anno. **AL PIANO SEMINTERRATO**, direttamente collegato all’abitazione, troviamo un ampio **GARAGE DI 38 MQ** con angolo lavanderia, vano tecnico e pratico ripostiglio. Completa il piano una spaziosa cantina, oggi utilizzata come palestra, ma perfetta anche come tavernetta o ambiente multifunzionale, con accesso diretto al giardino, rappresentando così il quinto ambiente della casa. Dal punto di vista tecnico l’immobile è stato costantemente migliorato nel corso degli anni: nel **2020** sono stati installati una **caldaia a condensazione**, un **addolcitore**, sostituiti tutti i sanitari con le relative cassette di scarico e cambiate completamente tutte le porte interne con nuovi stipiti. Nel **2023** è stato installato un impianto **FOTOVOLTAICO DA 4,5 KW** con **BATTERIA DI ACCUMULO DA 5,4 KW**, oltre a due climatizzatori Samsung dedicati alla zona giorno e alla zona notte. Nel **2025** sono stati sostituiti tutti gli infissi con nuovi serramenti in **PVC, DOPPIO VETRO, GAS ARGON, TAGLIO TERMICO E APERTURA ANTA-RIBALTA**. Nel **2026** è stato installato un nuovo impianto Mitsubishi composto da **3 SPLIT** dedicati alle camere principali e alla soffitta, permettendo di utilizzare quest’ultima come un vero ambiente abitabile durante ogni stagione dell’anno. Una villetta che unisce spazi difficili da trovare, importanti interventi di riqualificazione, elevata efficienza energetica e una posizione tra le più apprezzate della città, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca della casa definitiva. Per ulteriori informazioni o per visite potete chiamare il nostro ufficio oppure inviare una mail. **Rich. € 425.000 – Rif. [V0317]** **NUOVA IMMOBILIARE** Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4 – Tel. **059 4725552** – WhatsApp **349-5053918** – Mail ** nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com – **SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 229 m²
Bagni: 3
€ 425.000
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Carpi – Cortile | Villetta in classe A4 - 50 mq di zona living e 160 mq di cortile privato
  • Carpi
  • Residenziale

Carpi – Cortile | Villetta in classe A4 – 50 mq di zona living e 160 mq di cortile privato

CARPI – FRAZIONE CORTILE – **”NUOVA ESCLUSIVA”** NUOVA IMMOBILIARE propone un’elegante **VILLETTA DI NUOVA REALIZZAZIONE** con **GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 160 MQ**, situata all’interno di una splendida **CORTE PRIVATA** composta da sole **7 VILLETTE COMPLETAMENTE INDIPENDENTI**, ciascuna dotata di area cortiliva e posti auto esclusivi. L’intero complesso è completamente recintato e illuminato, offrendo un contesto riservato, sicuro e immerso nel verde. La posizione è particolarmente strategica: ci troviamo a soli **9 MINUTI DA CIBENO**, con comodi collegamenti verso Soliera, Rovereto, Cavezzo e il centro di Carpi, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. **AL PIANO TERRA** troviamo una luminosa **ZONA LIVING** DI OLTRE 50 MQ composta da un ampio **SOGGIORNO/PRANZO DI CIRCA 38 MQ**, valorizzato da una grande vetrata affacciata sul giardino, e da una cucina abitabile separata di circa **14 MQ**. Completa la zona giorno un pratico **RIPOSTIGLIO/DISPENSA**, oltre a disimpegno, antibagno con angolo lavanderia e bagno di servizio. **AL PRIMO PIANO** si sviluppa la **ZONA NOTTE**, composta da una spaziosa **CAMERA MATRIMONIALE PADRONALE** con **CABINA ARMADIO** e bagno privato, **2 CAMERE DA LETTO** di ottime dimensioni e un **SECONDO BAGNO SPAZIOSO**, perfetto per servire la zona notte. L’abitazione viene consegnata **COMPLETAMENTE FINITA, CHIAVI IN MANO E PRONTA DA ABITARE DA SUBITO**. Dal punto di vista tecnico la proprietà è stata realizzata con impianti e finiture di ultima generazione: **riscaldamento a pavimento in pompa di calore**, impianto fotovoltaico da **3 KW** con **possibilità di ampliamento fino a 9 KW** e predisposizione per batteria di accumulo, cronotermostato indipendente in ogni ambiente, infissi in PVC con apertura anta-ribalta e microventilazione integrata, **INFERRIATE SU TUTTE LE FINESTRE DEL PIANO TERRA**, scuri in alluminio, **predisposizione impianto d’allarme**, **impianto di irrigazione automatica**, addolcitore e numerose dotazioni pensate per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. A rendere ancora più esclusiva questa villetta è il magnifico **TETTO IN LEGNO A VISTA IN ACERO SBIANCATO**, elemento architettonico che dona eleganza, calore e carattere agli ambienti. Il **GIARDINO PRIVATO**, completamente delimitato da una siepe lungo il perimetro, offre privacy e uno spazio ideale da vivere con la famiglia in ogni stagione. Completano la proprietà **2 POSTI AUTO PRIVATI**. **POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE UN TERRENO AGRICOLO DI OLTRE 1.000 MQ ALL’INTERNO DELLA CORTE (VEDI IMMAGINI PANORAMICHE), SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA AMPLIARE ULTERIORMENTE GLI SPAZI ESTERNI E GODERE DI UNA PROPRIETÀ ANCORA PIÙ ESCLUSIVA.** Per ulteriori informazioni o per visite potete chiamare il nostro ufficio oppure inviare una mail. Rich. € 378.000 – Rif. VA0316 – NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo **059 4725552** oppure chiamare o scrivere su **WhatsApp 349-5053918** o alla @mail: nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com – SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 172 m²
Camere: 3
Bagni: 3
€ 378.000
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Carpi – Cortile | Villetta in classe A4 - 53 mq di zona living e 490 mq di cortile privato
  • Carpi
  • Residenziale

Carpi – Cortile | Villetta in classe A4 – 53 mq di zona living e 490 mq di cortile privato

CARPI – FRAZIONE CORTILE – **NUOVA ESCLUSIVA** NUOVA IMMOBILIARE, propone una splendida **PORZIONE DI CASA DI NUOVA REALIZZAZIONE** con **GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 500 MQ SU TRE LATI**, situata in una posizione strategica a soli **9 MINUTI DA CIBENO**, comodamente collegata anche a Soliera, Rovereto e Cavezzo, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’immobile è inserito in una splendida **CORTE PRIVATA** composta da sole **7 VILLETTE COMPLETAMENTE INDIPENDENTI**, ognuna dotata di giardino e posti auto privati. L’intero complesso è completamente recintato e illuminato, offrendo un ambiente elegante, sicuro e riservato dove ogni abitazione gode della massima indipendenza. ** L’immobile è composto a PIANO TERRA da una spettacolare **ZONA LIVING** di circa **53 MQ**, composta da soggiorno con ampia vetrata affacciata sul giardino e cucina abitabile, ambienti pensati per garantire luminosità e massimo comfort. Completano il piano un pratico disimpegno con angolo lavanderia e un comodo e grande bagno di servizio. **AL PRIMO PIANO** si sviluppa la **ZONA NOTTE**, composta da una spaziosa **CAMERA MATRIMONIALE PADRONALE** con bagno privato, **2 CAMERE DA LETTO ENTRAMBE DI OLTRE 10 MQ**, un **SECONDO BAGNO SPAZIOSISSIMO** e grazie alle dimensioni generose del disimpegno è possibile ricavare un pratico ripostiglio. L’abitazione viene consegnata **COMPLETAMENTE FINITA e RIFINITA, CHIAVI IN MANO E PRONTA DA ABITARE DA SUBITO**. Dal punto di vista tecnico la proprietà è stata realizzata con impianti e finiture di ultima generazione: **riscaldamento a pavimento in pompa di calore**, impianto fotovoltaico da **3 KW** con **possibilità di ampliamento fino a 9 KW** e predisposizione per batteria di accumulo, cronotermostato indipendente in ogni ambiente, infissi in PVC con apertura anta-ribalta e microventilazione integrata, **INFERRIATE SU TUTTE LE FINESTRE DEL PIANO TERRA**, scuri in alluminio, **predisposizione impianto d’allarme**, **impianto di irrigazione automatica**, addolcitore e numerose dotazioni pensate per garantire comfort, sicurezza ed efficienza energetica. A rendere ancora più esclusiva questa abitazione è il suggestivo **TETTO IN LEGNO A VISTA IN ACERO SBIANCATO**, un dettaglio architettonico di grande pregio che dona eleganza, calore e personalità a tutti gli ambienti. Il **GIARDINO PRIVATO**, già completamente delimitato da una siepe lungo tutto il perimetro della proprietà, garantisce privacy e uno splendido spazio verde da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà **2 POSTI AUTO PRIVATI**. **POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE IL TERRENO ANTISTANTE IL GIARDINO DI OLTRE 1.000 MQ (VEDI IMMAGINI PANORAMICHE), SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA AMPLIARE ULTERIORMENTE GLI SPAZI ESTERNI E GODERE DI UNA PROPRIETÀ ANCORA PIÙ ESCLUSIVA.** Per ulteriori informazioni o per visite potete chiamare il nostro ufficio oppure inviare una mail. Rich. € 398.000 – Rif. VA0315 – NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo **059 4725552** oppure chiamare o scrivere su **WhatsApp 349-5053918** @mail: nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO ** www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 193 m²
Camere: 3
Bagni: 3
€ 398.000
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CARPI-FOSSOLI
  • Carpi
  • Residenziale

CARPI-FOSSOLI, BILOCALE MAISONETTE CON GIARDINO IN CLASSE A4

**CARPI – FOSSOLI – “NUOVA ESCLUSIVA”** NUOVA IMMOBILIARE propone in vendita una splendida **MAISONETTE CON GIARDINO PRIVATO**, inserita all’interno di un piccolo contesto residenziale nato da un importante intervento di riqualificazione edilizia. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e bassissimi costi di gestione in un contesto moderno e di nuova realizzazione. L’abitazione dispone di **INGRESSO INDIPENDENTE** ed è composta da luminoso soggiorno con **CUCINA OPEN SPACE**, ampio disimpegno con pratico angolo **RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA**, uno spazioso bagno e una **CAMERA MATRIMONIALE**. La zona giorno si affaccia direttamente sul **GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 70 MQ**, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde riservato. Il giardino si sviluppa all’interno della corte privata del complesso, completamente recintata e dotato di posto auto di proprietà; completa l’immobile una comoda cantina. L’immobile sarà realizzato con ottime finiture e con impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica: abitazione **COMPLETAMENTE GAS FREE**, impianto fotovoltaico da **4 KW**, cappotto termico esterno, pompa di calore, tapparelle motorizzate e predisposizione fibra ottica per garantire il massimo comfort abitativo e consumi estremamente ridotti. Grazie alle elevate prestazioni energetiche, questa maisonette rappresenta una soluzione moderna, efficiente e con costi di gestione praticamente pari a zero. L’immobile è attualmente allo stato grezzo e verrà consegnato entro la fine del **2026**. All’interno dello stesso intervento immobiliare SONO RIMASTI DISPONIBILI SOLO 2 APPARTAMENTI, CHIAMAC! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattare il nostro ufficio. **Rich. € 145.000 – Rif. VA0314** Agenzia NUOVA Immobiliare, uffici di Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo **059 4725552** oppure chiama al 349-5053918** o scrivici via @mail: nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com – SITO: www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 75 m²
Camere: 1
Bagni: 1
€ 150.000
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SANTA CROCE
  • Carpi
  • Residenziale

SANTA CROCE, 300MQ TUTTI SU UNICO PIANO & GIARDINO

CARPI, CAMPAGNE DI SANTA CROCE – “NUOVA ESCLUSIVA” per la NUOVA IMMOBILIARE…che propone sul mercato una soluzione abitativa davvero rara da trovare, inserita all’interno di un elegante fabbricato composto da soli 3 APPARTAMENTI SIGNORILI, tutti sviluppati su un unico livello e progettati in modo che ogni abitazione occupi l’intero piano, garantendo così privacy, indipendenza e spazi difficilmente reperibili sul mercato. In questo contesto esclusivo proponiamo APPARTAMENTO SIGNORILE DI 300 MQ COMPLETAMENTE SVILUPPATO SU UN UNICO PIANO, servito da ascensore e impreziosito da AMPIO GIARDINO PRIVATO, il tutto immerso nella tranquillità delle campagne di Santa Croce, a pochi minuti dai principali servizi. L’abitazione colpisce fin dal primo ingresso grazie ad un MAESTOSO ATRIO CENTRALE, vero cuore della casa, che distribuisce in maniera armoniosa tutti gli ambienti. La zona giorno offre spazi ormai unici, con uno splendido SOGGIORNO di circa 60 MQ, una cucina abitabile separata di oltre 22 MQ, bagno di servizio e due comodi ripostigli e lavanderia. Sempre nella zona giorno troviamo inoltre un ampio studio di oltre 20 MQ, ambiente versatile che può essere utilizzato anche come quarto ambiente per chi necessita di ulteriori spazi. La zona notte è composta da 3 CAMERE DA LETTO, di cui 3 MATRIMONIALI, tutte servite dal proprio bagno privato. La suite padronale rappresenta un ambiente esclusivo, dotata di doppia cabina armadi e di un importante bagno di oltre 16 mq suddiviso in più aree funzionali, con zona lavabo con vasca a vista, ampia doccia e sanitari separati. L’immobile è stato completamente ristrutturato in maniera massiva nei primi anni 2000 utilizzando materiali di pregio e finiture ricercate, pensate per valorizzare ogni ambiente. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla conformazione dell’appartamento: grazie all’ingresso centrale e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile si presta anche ad una possibile divisione in 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI da circa 150 MQ o comunque è possibile ottenere un mini appartamento sullo stesso piano, soluzione perfetta per chi desidera mantenere vicini genitori, figli o due nuclei familiari conservando la propria autonomia. Completano la proprietà il giardino privato, 3 posti auto all’interno della corte e impianti autonomi. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico ed è classificato in CLASSE ENERGETICA D. Per ulteriori informazioni o per visite potete chiamare il nostro ufficio oppure inviare una mail. Rich. € 535.000 – Rif. V0313 – Agenzia NUOVA Immobiliare – sede di Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivere su WhatsApp al numero di Cell.: 349-5053918. MAIL: @-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO: www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 350 m²
Camere: 4
Bagni: 4
€ 535.000
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CARPI FRAZIONE FOSSOLI BELLISSIMO TRILOCALE CLASSE B
  • Carpi
  • Residenziale

CARPI FRAZIONE FOSSOLI BELLISSIMO TRILOCALE CLASSE B

IN ESCLUSIVA CARPI IN FRAZIONE FOSSOLI BELLISSIMO TRILOCALE AL PRIMO PIANO!!! Contesto condominiale Immerso nel verde, oltre ad essere vicino a servizi principali che offre una frazione come Fossoli, proponiamo soluzione abitativa di recente costruzione, l’immobile si sviluppa al piano primo con: ingresso su ampio soggiorno molto luminoso grazie all’affaccio su comodo ed accogliente terrazzo loggiato, cucina abitabile, con affaccio su terrazzo, disimpegno notte, due camere, e bagno, al piano terra è inoltre presente il garage con angolo lavanderia ( punto acqua e scarico ), completa l’immobile un comodo posto auto scoperto assegnato. L’immobile è inoltre costituito da alcuni accessori che lo completano e lo rendono più apprezzato, tra cui: riscaldamento a pavimento, zanzariere su tutte le finestre, climatizzazione, l’addolcitore condominiale, le tende da sole e le zanzariere sul terrazzo.
Se sei interessato a valutare questa valida soluzione, prenota subito la tua visita, contattaci Rich. € 187.000,00. trattabile.
Rif. VA0311 – NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com
SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 110 m²
Camere: 2
Bagni: 1
€ 187.000
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CARPI SUD – MORBIDINA | ELEGANTE VILLETTA CENTRALE IN PIETRA FACCIA VISTA CON TAVERNA
  • Carpi
  • Residenziale

CARPI SUD – MORBIDINA | ELEGANTE VILLETTA CENTRALE IN PIETRA FACCIA VISTA CON TAVERNA, GIARDINO E

CARPI SUD – MORBIDINA | ELEGANTE VILLETTA CENTRALE IN PIETRA FACCIA VISTA CON TAVERNA, GIARDINO E FOTOVOLTAICO ☀️
Rich. € 400.000 –
Rif. VA0310 NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4 –
Tel. **059 4725552** – WhatsApp **340 -3426109** –

Dimensioni: 240 m²
Camere: 3
Bagni: 3
€ 400.000
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✨ NOVI DI MODENA CENTRO APPARTAMENTO QUADRILOCALE ARREDATO ✨
  • Novi di Modena
  • Residenziale

✨ NOVI DI MODENA CENTRO APPARTAMENTO QUADRILOCALE ARREDATO ✨

✨ IN ESCLUSIVA – NUOVA immobiliare PRESENTA ✨

NOVI DI MODENA – PIAZZA 1° MAGGIO
Nel cuore di Novi di Modena, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo interessante soluzione posta al SECONDO piano di un piccolo ed esclusivo contesto composto da sole 2 unità abitative.

L’immobile, raggiungibile tramite scala privata ed indipendente
✅ Ampio ingresso
☀️ Luminoso soggiorno
️ Cucina abitabile
️ Due camere da letto matrimoniali
Bagno finestrato

A completare la proprietà troviamo inoltre circa 40 mq di sottotetto, spazio estremamente utile come deposito, archivio o locale accessorio.

⭐ Punto di forza dell’immobile è la sua grande versatilità: ideale per chi cerca una comoda soluzione abitativa in centro, l’immobile viene inoltre venduto arredato così come da foto.
✨ Importante evidenziare che nel 2012 il fabbricato è stato oggetto di significativi lavori di riqualificazione e manutenzione, contribuendo a mantenere l’intero stabile in ottime condizioni generali.

Il garage non è compreso nella richiesta economica, ma vi è la possibilità di acquistarlo separatamente qualora interessati.

Posizione davvero invidiabile, nel centro del paese, con negozi, servizi, scuole e principali attività comodamente raggiungibili a piedi.

Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la comodità del centro storico.

Rich. € 129.000,00. Rif. VA0309 – Vieni a trovarci nella nuova sede della
NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4, Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta NUOVA immobiliare per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109

mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com
SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.itpria famiglia.

Dimensioni: 117 m²
Camere: 2
Bagni: 1
€ 129.000
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✨ NOVI DI MODENA CENTRO APPARTAMENTO QUADRILOCALE ✨
  • Novi di Modena
  • Residenziale

✨ NOVI DI MODENA CENTRO APPARTAMENTO QUADRILOCALE ✨

✨ IN ESCLUSIVA – NUOVA immobiliare PRESENTA ✨

NOVI DI MODENA – PIAZZA 1° MAGGIO

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO – IDEALE SIA COME ABITAZIONE CHE COME STUDIO PROFESSIONALE

Nel cuore di Novi di Modena, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo interessante soluzione posta al primo piano di un piccolo ed esclusivo contesto composto da sole 2 unità abitative.

L’immobile, raggiungibile tramite scala privata ed indipendente, è attualmente utilizzato come laboratorio professionale, ma offre la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso e realizzare un bellissimo appartamento dagli spazi ampi e ben distribuiti.

La soluzione può essere infatti trasformata in un comodo quadrilocale composto da:

✅ Ampio ingresso
☀️ Luminoso soggiorno
️ Cucina abitabile
️ Due camere da letto matrimoniali
Bagno finestrato

A completare la proprietà troviamo inoltre circa 40 mq di sottotetto, spazio estremamente utile come deposito, archivio o locale accessorio.

⭐ Punto di forza dell’immobile è la sua grande versatilità: ideale per chi desidera realizzare una comoda abitazione in centro oppure per professionisti alla ricerca di uno studio medico, ufficio o sede professionale in posizione strategica.

✨ Importante evidenziare che nel 2012 il fabbricato è stato oggetto di significativi lavori di riqualificazione e manutenzione, contribuendo a mantenere l’intero stabile in ottime condizioni generali.

Il garage non è compreso nella richiesta economica, ma vi è la possibilità di acquistarlo separatamente qualora interessati.

Posizione davvero invidiabile, nel centro del paese, con negozi, servizi, scuole e principali attività comodamente raggiungibili a piedi.

Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la comodità del centro storico.

Rich. € 127.000,00. Rif. VA0307 – Vieni a trovarci nella nuova sede della
NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4, Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta NUOVA immobiliare per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109

mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com
SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.itpria famiglia.

Dimensioni: 113 m²
Camere: 2
Bagni: 1
€ 127.000
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✨ NOVI DI MODENA CENTRO – INTERO FABBRICATO CON NEGOZIO E DUE APPARTAMENTI ✨
  • Novi di Modena
  • Residenziale

✨ NOVI DI MODENA CENTRO – INTERO FABBRICATO CON NEGOZIO E DUE APPARTAMENTI ✨

IN ESCLUSIVA – NUOVA immobiliare PRESENTA

✨ FABBRICATO CIELO-TERRA IN CENTRO A NOVI DI MODENA CON NEGOZIO A REDDITO, DUE APPARTAMENTI, SOFFITTA E DOPPIO GARAGE ✨

Nel cuore di Novi di Modena, precisamente in Piazza 1° Maggio, proponiamo interessante soluzione immobiliare composta da più unità, ideale sia per investimento che per chi desidera una proprietà dalle molteplici possibilità di utilizzo.

L’immobile è composto da:
Negozio al piano terra di circa 70 Mq, attualmente locato e già a reddito;

Appartamento al primo piano, raggiungibile da scala privata, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Soluzione ideale sia ad uso abitativo che per attività professionali quali studio medico, ufficio o studio privato;

Appartamento al secondo piano, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. L’unità è stata parzialmente ristrutturata nel 2012;

Comoda soffitta al piano sottotetto, ideale come spazio accessorio e deposito;

Doppio garage in corpo staccato di circa 28 Mq.
Il fabbricato è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione post-sisma nel 2012, con opere di consolidamento strutturale e rifacimento completo della copertura in legno ventilata.

Entrambi gli appartamenti risultano attualmente liberi ed abitabili da subito, mentre il negozio garantisce una rendita immediata.

Una proposta davvero interessante per chi è alla ricerca di un investimento, per famiglie che necessitano di più unità abitative oppure per professionisti che desiderano coniugare attività e abitazione in una posizione centrale e strategica.

Possibilità di acquistare l’intero compendio immobiliare oppure di valutare l’acquisto delle singole unità. È inoltre possibile prendere in considerazione l’acquisto delle sole due unità abitative.

Rich. € 300.000,00. Rif. VA0306 – Vieni a trovarci nella nuova sede della
NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di
Cell.: 340-3426109

mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com
SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.itpria famiglia.

Dimensioni: 345 m²
Camere: 4
Bagni: 2
€ 300.000
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ESCLUSIVA CARPI STUPENDA MAISONETTE CON 700 MQ DI GIARDINO!!!!!
  • Carpi
  • Residenziale

ESCLUSIVA CARPI STUPENDA MAISONETTE CON 700 MQ DI GIARDINO!!!!!

IN ESCLUSIVA – NUOVA immobiliare PRESENTA

✨ SPLENDIDA MAISONETTE CON GIARDINO PIANTUMATO DI CIRCA 700 MQ E PERGOLA BIOCLIMATICA ✨
In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione al piano terra, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare ai più moderni comfort tecnologici e impiantistici.
L’abitazione si distingue per gli ampi spazi interni, le finiture di pregio e uno splendido giardino privato di circa 700 mq, perfettamente curato e piantumato, che garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione.

Tra le numerose dotazioni troviamo:

✅ Impianto di videosorveglianza con allarme perimetrale e volumetrico
✅ Impianto di irrigazione automatico gestibile da remoto tramite App e pozzo privato
✅ Aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte
✅ Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
✅ Caldaia a condensazione sostituita a dicembre 2024 con collaudo gennaio 2025
✅ Splendida pergola bioclimatica autoportante di 4,50 x 3,50 metri con tende frangisole motorizzate e illuminazione integrata
✅ Videocitofono e porte blindate con apertura tramite Applicazione da remoto.
✅ Copertura Wi-Fi estesa a tutto il perimetro esterno
✅ Rete cablata interna
✅ Infissi in legno con triplo vetro
✅ Inferriate alle finestre
✅ Addolcitore
✅ Giardino illuminato
✅ Due comodi posti auto coperti da tettoia

L’immobile, costruito nel 2005 e costantemente aggiornato nel corso degli anni, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa elegante, tecnologicamente avanzata e immersa nel verde.
Una vera oasi privata dove vivere momenti di relax e convivialità.
Se interessato non perdere questa meravigliosa occasione
Rich. € 365.000,00. Rif. VA0305 – Vieni a trovarci nella nuova sede della
NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com
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Dimensioni: 248 m²
Camere: 3
Bagni: 2
€ 365.000
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SOLIERA IN "ESCLUSIVA" ATTICO IN PLURIFAMILIARE CLASSE A4 !!!
  • Soliera
  • Residenziale

SOLIERA IN “ESCLUSIVA” ATTICO IN PLURIFAMILIARE CLASSE A4 !!!

IN ESCLUSIVA, SOLIERA IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICERCATO CIRCONDATA DAL VERDE, A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI, A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa PLURIFAMILIARE, composta da una soluzione maisonette sviluppata interamente a piano terra, ed un meraviglioso attico totalmente al piano con bellissimo terrazzo.
Questa bellissima soluzione al piano primo ed ultimo, con accesso su scala indipendente, è composta da: ingresso su luminosissima zona giorno di circa 42 mq. con angolo cottura in openspace ed affaccio su bellissimo terrazzo loggiato, adatto a momenti conviviali potendo nello stesso creare un living esterno, completa la zona giorno un altro balcone con bellissimo giardino pensile che rende questa soluzione quasi introvabile; continuando troviamo disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali di cui una con affaccio su balcone e due comodi bagni entrambi finestrati. Al piano terra troviamo un comodo ed ampio garage privato con la possibilità di accesso diretto all’immobile; all’esterno presente questa bellissima soluzione dispone di un giardino privato con posto auto scoperto. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive inerente il risparmio energetico con materiali di ottimo livello, che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, la struttura a telaio in cemento armato. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l’impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati per garantire una maggior tenuta termoacustica e l’azzeramento della manutenzione, infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e micro ventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi oscuranti in metallo con apertura motorizzata, zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!!
Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne!!!
Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 459.000,00. Rif. VA0304 – NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com
SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 167 m²
Camere: 3
Bagni: 2
€ 459.000
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SOLIERA IN "ESCLUSIVA" PLURIFAMILIARE FINITURE TOP IN CLASSE A4 !!!
  • Soliera
  • Residenziale

SOLIERA IN “ESCLUSIVA” PLURIFAMILIARE FINITURE TOP IN CLASSE A4 !!!

IN ESCLUSIVA, SOLIERA IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICERCATO CIRCONDATA DAL VERDE, A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI, A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa PLURIFAMILIARE, composta da una soluzione maisonette sviluppata interamente a piano terra, ed un meraviglioso attico totalmente al piano con bellissimo terrazzo.
Questa bellissima soluzione al piano terra con ingresso indipendente è composta da: ingresso su luminosissima zona giorno di circa 36 mq. con angolo cottura in openspace ed affaccio su ampio giardino di circa 308 mq.
che rende questa soluzione quasi introvabile; continuando troviamo disimpegno notte, tre camere da letto ( di cui due matrimoniali ed una singola/trequarti ), angolo lavanderia e due comodi bagni entrambi finestrati. Completa il piano terra un comodo ed ampio garage privato con la possibilità di accesso diretto all’immobile; all’esterno presente anche un posto auto scoperto. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive inerente il risparmio energetico con materiali di ottimo livello, che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, la struttura a telaio in cemento armato. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l’impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati per garantire una maggior tenuta termoacustica e l’azzeramento della manutenzione, infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e micro ventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi oscuranti in metallo con apertura motorizzata, zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!!
Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne!!!
Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 439.000,00. Rif. VA0303 – NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com
SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 155 m²
Camere: 3
Bagni: 2
€ 435.000
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CORREGGIO QUADRILOCALE IN A4
  • Correggio
  • Residenziale

CORREGGIO QUADRILOCALE IN A4, FINITURE DI PREGIO CON POSSIBILITA’ DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE !!!!

# CORREGGIO – ELEGANTE APPARTAMENTO IN CLASSE A4 A SOLI 200 METRI DAL CENTRO!
### GRANDE OPPORTUNITÀ: POSSIBILITÀ DI PERMUTA DEL TUO IMMOBILE!
**NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA IN ESCLUSIVA UNA NUOVA ED ELEGANTE INIZIATIVA RESIDENZIALE NEL CUORE DI CORREGGIO!**

**CORREGGIO – A SOLI 200 METRI DAL CENTRO!**
In un elegante e ricercato contesto residenziale, NUOVA Immobiliare propone una bellissima iniziativa immobiliare, già in fase di costruzione, composta da sole **10 UNITÀ ABITATIVE**:

4 appartamenti al primo piano.
4 appartamenti al secondo piano.
2 prestigiosi attici al terzo ed ultimo piano.
Un progetto moderno ed esclusivo, studiato per garantire comfort abitativo, privacy, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica.

### ⭐ IN ESCLUSIVA – SPLENDIDO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON TERRAZZO LOGGIATO!

Proponiamo un bellissimo appartamento al secondo piano, servito da ascensore, inserito in un contesto moderno e signorile, caratterizzato da finiture di pregio e da una progettazione attenta a ogni dettaglio.
**GLI SPAZI INTERNI**
L’immobile offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, pensati per soddisfare le esigenze abitative di oggi.

La disposizione interna comprende:

✅ Ingresso su un’ampia e luminosa zona giorno.
✅ Cucina separata oppure integrabile in un moderno open space, secondo le proprie preferenze.

☀️ **SPLENDIDO TERRAZZO LOGGIATO DI CIRCA 17 MQ**, direttamente accessibile dalla zona giorno, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto oppure per concedersi piacevoli momenti di relax.
️ Due ampie camere matrimoniali.
Due bagni, entrambi finestrati.
✅ Comodo disimpegno che garantisce un’ottima separazione tra zona giorno e zona notte.

**E NON FINISCE QUI!**
Completano la proprietà una comoda doppia autorimessa privata coperta di circa 27 mq e una pratica cantina direttamente collegata al garage.

### CLASSE ENERGETICA A4: TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO!
L’intervento sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla qualità dei materiali e al benessere abitativo.

Tra le principali dotazioni troviamo:
Riscaldamento a pavimento alimentato interamente da pompa di calore.
Impianto fotovoltaico da 3 kW.
Infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppio vetro ad alto isolamento termoacustico.
Climatizzazione.
Predisposizione per impianto di allarme.
Elevati standard di isolamento termico e acustico.

**UNA CASA MODERNA, EFFICIENTE E PROGETTATA PER OFFRIRTI IL MASSIMO COMFORT!**

### UNA POSIZIONE CHE FA DAVVERO LA DIFFERENZA!
Hai sempre desiderato vivere a pochi passi dal centro di Correggio, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale?
**QUESTA POTREBBE ESSERE LA CASA CHE STAVI CERCANDO!**
A soli 200 metri dal centro cittadino, potrai goderti tutti i servizi, i negozi e le comodità della città, senza le limitazioni che spesso caratterizzano gli immobili situati in pieno centro storico.
Una posizione strategica, comoda anche per raggiungere le principali arterie stradali.

### LA GRANDE OPPORTUNITÀ: ACQUISTA LA TUA NUOVA CASA PERMUTANDO QUELLA ATTUALE!

**HAI GIÀ UN APPARTAMENTO E VORRESTI ACQUISTARE QUESTA NUOVA ABITAZIONE?**

** ATTENZIONE: POTRESTI NON DOVER VENDERE PRIMA IL TUO IMMOBILE!**

NUOVA Immobiliare, grazie alla disponibilità dell’impresa costruttrice, offre ai propri clienti un’interessante opportunità:

### POSSIBILITÀ DI PERMUTA PARZIALE DEL TUO ATTUALE IMMOBILE!

L’impresa costruttrice è disponibile a valutare il ritiro del tuo appartamento in permuta, riconoscendone il valore come parte del prezzo di acquisto della nuova abitazione.

**COME FUNZIONA?**
Scegli il tuo nuovo appartamento.
Proponi il tuo attuale immobile in permuta.
Concordiamo con l’impresa la valutazione e le condizioni economiche.
Definiamo insieme la permuta e il saldo del prezzo entro il rogito notarile.

**IL TUO APPARTAMENTO POTREBBE DIVENTARE LA CHIAVE PER ACQUISTARE LA TUA NUOVA CASA!**

Un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera cambiare abitazione, ma non vuole necessariamente affrontare prima la vendita del proprio immobile.
La permuta è soggetta alla valutazione e all’accettazione dell’impresa costruttrice. Condizioni e modalità saranno concordate tra le parti.

**CONTATTACI PER SCOPRIRE SE IL TUO IMMOBILE PUÒ ESSERE ACCETTATO IN PERMUTA!**

### UN’INTERESSANTE OPPORTUNITÀ ANCHE DAL PUNTO DI VISTA FISCALE!

Tra le condizioni economiche previste per questo immobile segnaliamo anche la possibilità di beneficiare di un importante recupero fiscale.

**DETRAZIONE FISCALE INDICATA: € 35.281,00**

Potenzialmente recuperabile in 10 anni, attraverso 10 rate annuali di pari importo.

Un ulteriore elemento di interesse economico per chi desidera investire in un’abitazione nuova e tecnologicamente avanzata.

L’effettiva spettanza della detrazione, il suo importo e le condizioni di recupero dovranno essere verificati in base alla normativa fiscale applicabile e ai requisiti dell’acquirente.

### PREZZO RICHIESTO: € 380.000,00

**RIF. VA0302**

Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato completo, per approfondire le caratteristiche costruttive, le finiture e tutte le dotazioni previste.

### NUOVA IMMOBILIARE – CARPI
Via Leonardo Da Vinci, 4 – Carpi (MO)
☎️ Tel. 059 4725552
Cell. / WhatsApp: 340 3426109
[nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com](mailto:nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com)

[www.nuovaimmobiliarecarpi.it](http://www.nuovaimmobiliarecarpi.it)

** VUOI ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO MA DEVI PRIMA VENDERE CASA?**

** NON PERDERE QUESTA OCCASIONE: VALUTIAMO INSIEME LA POSSIBILITÀ DI UNA PERMUTA! **

**NUOVA IMMOBILIARE**

**E SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, NON PREOCCUPARTI… CI PENSIAMO NOI!**

Dimensioni: 132,26 m²
Camere: 2
Bagni: 2
€ 378.000
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VENDESI LOCANDA-RISTORANTE
  • Carpi
  • Residenziale

VENDESI LOCANDA-RISTORANTE, 6 AFFITTA CAMERE & ABITAZIONE

“In ESCLUSIVA”…a 10 MINUTI DA CARPI, tra SAN MARINO & ROVERETO – NUOVA IMMOBILIARE propone con grande orgoglio un opportunità immobiliare, una realtà storica del territorio che offre in un unico contesto sia l’**ABITAZIONE** che l’**ATTIVITÀ** con fatturato significativo. Il complesso è composto da una **LOCANDA-RISTORANTE con 6 AFFITTACAMERE e 1 APPARTAMENTO PRIVATO**, una formula imprenditoriale particolarmente interessante che consente di sviluppare contemporaneamente attività ricettiva e ristorazione, offrendo agli ospiti servizi completi e lavorando parallelamente con la clientela esterna. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare contemporaneamente casa e lavoro, con importanti potenzialità di sviluppo. La proprietà si sviluppa su UN AREA CORTILIVA di circa 2.500 MQ con numerosi posti auto, aree verdi e un **TERRENO AGRICOLO** che si estende per quasi 12.000 MQ. Una caratteristica che permette ad un eventuale investitore di valutare anche la trasformazione della realtà in **AZIENDA AGRICOLA**, aprendo ulteriori opportunità imprenditoriali e di sviluppo. Abbiamo inoltre già verificato con i nostri tecnici la POSSIBILTA’ DI TRASFORMARE l’intero complesso in fino a **3 ABITAZIONI INDIPENDENTI**, rendendo questa proposta interessante anche per chi desidera acquistare la proprietà senza proseguire l’attività ricettiva. Partiamo con la descrizione del piano terra con la zona dedicata alla ristorazione, che è composta da due ampie sale con angolo bar circa 80 posti a sedere, tre bagni a servizio dell’attività (compreso bagno disabili), ampia cucina professionale, laboratorio per preparazione alimenti, cella frigorifera, cella freezer e ampio magazzino. Durante la bella stagione l’attività può inoltre sfruttare gli spazi esterni aumentando ulteriormente la capacità ricettiva. Sempre al piano terra (nell’ala sud della proprietà), si sviluppa la prima area ricettiva composta da **4 AMPIE AFFITTACAMERE**, tutte dotate di bagno privato e porta blindata. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna indipendente, troviamo il vero e proprio appartamento della proprietà, regolarmente accatastato in categoria A/2 e sviluppato su circa **90 MQ**. L’abitazione è composta da ingresso su disimpegno, due ampie camere matrimoniali entrambe dotate di bagno privato, zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina open space e due comodi ripostigli da poter trasformare in ulteriori bagni o semplicemente ad ampliare l’appartamento. Ad oggi le due camere matrimoniali dell’appartamento vengono utilizzate come ulteriori **2 AFFITTACAMERE**, completando così le **6 AFFITTACAMERE** della locanda. RICORDIAMO CHE TUTTE LE 6 AFFITTACAMERE SONO COMPLETE DI: ARIA COND E RISCALADAMENTO, TV, ARMADI, SCRIVANIE. Il fabbricato principale è stato realizzato TRA GLI ANNI anni 89 & anni 90, mentre il corpo dedicato alle camere è stato ampliato e sviluppato tra il 2005 e il 2009. Questa attività rappresenta una vera istituzione per il carpigiano e per la bassa modenese. Una realtà conosciuta e apprezzata che da oltre trent’anni accoglie clienti e famiglie del territorio. Oggi viene proposta sul mercato esclusivamente per il pensionamento dei proprietari. I titolari sono disponibili ad accompagnare i futuri acquirenti nel passaggio dell’attività, mettendo a disposizione esperienza, ricette, organizzazione e know-how maturati negli anni. La proprietà dispone inoltre di licenza per la produzione e distribuzione di pasta fresca entro un raggio di 15 km, opportunità oggi solo parzialmente sfruttata ma dalle enormi potenzialità imprenditoriali. I fatturati dell’attività risultano particolarmente interessanti sia per il comparto affittacamere che per la locanda e la ristorazione. Nonostante il ristorante operi prevalentemente nel fine settimana, le possibilità di sviluppo risultano ancora molto elevate. Per comprendere appieno le potenzialità di questa importante realtà imprenditoriale e immobiliare, vi invitiamo presso il nostro ufficio dove sarà possibile approfondire numeri, documentazione, fatturati e prospettive di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per visite potete chiamare il nostro ufficio oppure inviare una mail. Rich. € 259.000 – Rif. V0301 NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivere su WhatsApp al numero di Cell.: 349-5053918 o alla e-mail [nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com](mailto:nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com) SITO [www.nuovaimmobiliarecarpi.it](http://www.nuovaimmobiliarecarpi.it)

Dimensioni: 435 m²
Camere: 6
Bagni: 9
€ 259.000
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IN ESCLUSIVA – NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA A SANTA CROCE DI CARPI A 5 MINUTI DAL CENTRO ✨ ELEG
  • Carpi

IN ESCLUSIVA – NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA A SANTA CROCE DI CARPI A 5 MINUTI DAL CENTRO ✨ ELEG

IN ESCLUSIVA – NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA A SANTA CROCE DI CARPI A 5 MINUTI DAL CENTRO

✨ ELEGANTE ATTICO CON TERRAZZO E BIOCLIMATICA ✨
A pochi minuti dal centro di Carpi, in contesto signorile servito da ascensore, proponiamo splendido attico di recente costruzione, completamente ristrutturato nel 2024 con finiture di pregio e comfort di ultima generazione,
questo immobile viene inoltre venduto completamente arredato !!!!

L’abitazione è composta da:
ingresso su ampio e luminoso soggiorno con terrazzo panoramico;
zona pranzo e cucinotto;
disimpegno notte e due camere;
bagno.
Garage ampio al piano interrato.

Tra le principali dotazioni:
✅ riscaldamento a pavimento;
✅ caldaia a condensazione;
✅ climatizzazione con pompa di calore;
✅ impianto d’allarme;
✅ infissi in PVC e zanzariere;
✅ terrazzo con struttura bioclimatica vetrata;
✅ tende da sole motorizzate;
✅ garage di circa 25 mq con portone automatizzato.

Una soluzione esclusiva, caratterizzata da ampi spazi, tanta luminosità e splendidi affacci sul verde circostante per godere della tranquillità che offre questo richiestissimo contesto.

Insomma se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich.€ 287.000,00. trattabile. Rif. VA0299 – NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com
SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 125 m²
Camere: 2
Bagni: 1
€ 287.000
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ESCLUSIVA IN FRAZIONE CARPI STUPENDA SOLUZIONE INDIPENDENTE IN A4
  • Carpi

ESCLUSIVA IN FRAZIONE CARPI STUPENDA SOLUZIONE INDIPENDENTE IN A4

IN ESCLUSIVA, CARPI IN FRAZIONE CORTILE NELLA PRIMSSIMA CAMPAGNA CARPIGIANA, ALL’INTERNO DI UN BELLISSIMO BORGO IMMERSO NEL VERDE !!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villetta singola, totalmente al piano terra in classe A4, con accesso su ampio giardino disposto su quattro lati con una dimensione pari a 760 mq. giardino già piantumato sull’intero perimetro da siepi in (Photinia), un bellissimo ulivo secolare davvero scenico che si sposa con l’ambiente circostante; L’immobile è cosi disposto ingresso su soggiorno molto luminoso, cucinotto, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, bagno, e comodissima cantina/lavanderia. Completano l’immobile due comodissimi posti auto privati adiacenti la proprietà. Questa stupenda soluzione abitativa è stata realizzata nel rispetto delle nuove tecniche costruttive inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello che ne garantiscono ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, la struttura portante garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo: riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico pari a 3 KW, addolcitore, infissi in PVC 7 Camere di ultima generazione (con vetri a basso emissivo) e dispositivo di micro ventilazione, zanzariere, inferriate sulle finestre sanitari sospesi, piatto doccia ultraflat e box doccia; tra le finiture di maggior importanza Tetto in legno a vista in acero sbiancato, porte laccate, e tanto altro ancora !!!
Insomma se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich.€ 255.000,00. trattabile. Rif. VA0298 – NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com
SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Dimensioni: 115 m²
Camere: 1
Bagni: 1
€ 255.000
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