La casa non è solo un luogo, è il punto di partenza di un nuovo capitolo di vita.
NUOVA immobiliare nasce con questa visione: accompagnare ogni cliente verso un nuovo inizio, con competenza, trasparenza e passione.
Il nostro nome rappresenta ciò che facciamo ogni giorno: creare opportunità di rinnovamento, offrendo immobili che siano spazi pronti ad accogliere sogni, progetti e futuro.
Il nostro team
Professionalità, competenza e dedizione sono i valori che guidano il nostro lavoro quotidiano.
Ogni membro del team è orientato a offrire un’esperienza personalizzata, chiara e serena.
Per noi non si tratta solo di vendere case, ma di costruire relazioni durature.
Vittorio Perricone
Consulente immobiliare specializzato nello sviluppo di progetti di nuova costruzione.
Professionista con oltre trent’anni di esperienza nel settore delle costruzioni, maturata nello sviluppo di interventi edilizi e nella gestione dei processi costruttivi. Questo percorso tecnico rappresenta oggi la base della sua attività di consulenza immobiliare, dedicata in particolare alle operazioni di nuova realizzazione.
Si occupa della ricerca di lotti edificabili e della loro valorizzazione attraverso l’analisi del potenziale urbanistico e progettuale. In collaborazione con un team di tecnici e professionisti del settore, sviluppa e propone progetti residenziali di nuova costruzione.
Segue tutte le fasi di sviluppo dell’operazione, dalla valutazione preliminare del terreno fino alla definizione del progetto, con l’obiettivo di trasformare aree edificabili in nuove opportunità abitative.
Offre una consulenza basata su esperienza tecnica, visione progettuale e una solida conoscenza del mercato immobiliare.
Nicolas Pellicer
Agente immobiliare con responsabilità in marketing strategico e formazione commerciale.
Professionista con un solido percorso ventennale nell’ambito della vendita e della gestione delle relazioni, oggi applicato con successo al settore immobiliare.
Ha sviluppato competenze commerciali e relazionali orientate al cliente, operando su tutte le tipologie di immobili, dall’usato alle nuove costruzioni, con una particolare specializzazione nella valorizzazione di immobili di pregio, tenute, proprietà di lusso e palazzi storici.
Si occupa inoltre di ricerca e sviluppo di mercato, analizzando dati e tendenze per individuare il corretto posizionamento di ogni immobile. Attraverso strategie di marketing mirate e contenuti visivi professionali valorizza ogni proprietà, presentandola nel modo più efficace per raggiungere il suo reale valore di mercato ed evitare sia svalutazioni sia sopravvalutazioni che potrebbero rallentarne la vendita.
Parallelamente segue la formazione commerciale e la crescita professionale degli agenti, sviluppando percorsi dedicati al miglioramento delle competenze di vendita, alla gestione delle trattative e allo sviluppo personale, con l’obiettivo di costruire professionisti preparati, consapevoli e orientati all’eccellenza.
Andrea Vaccari
Agente immobiliare specializzato in fiscalità immobiliare, locazioni e bonus edilizi.
Affianca proprietari, acquirenti e investitori nella valorizzazione del patrimonio immobiliare attraverso una consulenza che integra conoscenza del mercato e pianificazione fiscale.
Supporta i clienti nell’accesso alle principali detrazioni fiscali legate agli interventi edilizi, come ristrutturazioni e riqualificazione energetica, garantendo la corretta applicazione delle normative previste dall’Agenzia delle Entrate.
Si occupa inoltre della gestione strategica delle locazioni, aiutando a individuare la soluzione contrattuale più efficiente per massimizzare la redditività dell’immobile e ottimizzare il carico fiscale.
L’obiettivo è offrire una consulenza chiara e concreta che consenta di trasformare ogni immobile in un investimento più efficiente e fiscalmente vantaggioso.
Domande Frequenti
Di seguito troverai le risposte alle domande più frequenti riguardanti i nostri servizi immobiliari. Abbiamo preparato otto domande per aiutarti a comprendere meglio come possiamo assisterti nella compravendita, nell’affitto e nella gestione delle proprietà.
Quali servizi offre la vostra agenzia immobiliare?
La nostra agenzia immobiliare offre una vasta gamma di servizi, tra cui compravendita di immobili residenziali e commerciali, affitti, gestione di proprietà, valutazioni immobiliari, consulenza finanziaria per mutui e assistenza legale.
Come posso valutare il valore del mio immobile?
Offriamo servizi di valutazione immobiliare gratuiti. I nostri agenti esperti utilizzeranno dati di mercato aggiornati, caratteristiche specifiche dell’immobile e confronto con immobili simili nella zona per fornire una stima accurata del valore della tua proprietà.
Quanto costa vendere un immobile attraverso la vostra agenzia?
La commissione per la vendita di un immobile varia generalmente tra il 2% e il 3% del prezzo di vendita finale. Tuttavia, le tariffe possono variare a seconda del tipo di immobile e delle specifiche esigenze del cliente. Vi invitiamo a contattarci per un preventivo personalizzato.
Quali documenti sono necessari per vendere o acquistare una proprietà?
Per vendere una proprietà, avrai bisogno di documenti come il titolo di proprietà, il certificato di abitabilità, il certificato di prestazione energetica (APE) e l’atto notarile. Per acquistare, ti serviranno documenti di identità validi, prova di fondi e, se applicabile, l’approvazione del mutuo.
Offrite assistenza per l'ottenimento di un mutuo?
Sì, collaboriamo con diverse istituzioni finanziarie per aiutarti a trovare il miglior mutuo per le tue esigenze. I nostri consulenti finanziari possono guidarti attraverso il processo di richiesta e ottenere le condizioni più favorevoli.
Qual è il processo per affittare una proprietà tramite la vostra agenzia?
Per affittare una proprietà, inizieremo con una valutazione del tuo immobile per determinare il canone di affitto ottimale. Poi ci occuperemo della pubblicità, della selezione degli inquilini, della stesura del contratto di affitto e della gestione di tutte le pratiche amministrative necessarie.
Come viene gestita la manutenzione delle proprietà in affitto?
Offriamo servizi di gestione delle proprietà che includono la manutenzione ordinaria e straordinaria. I nostri team di professionisti si occuperanno di qualsiasi problema di manutenzione, assicurando che l’immobile sia sempre in ottime condizioni.
Quali sono i vantaggi di utilizzare la vostra agenzia immobiliare rispetto al fai-da-te?
Utilizzare la nostra agenzia immobiliare ti offre numerosi vantaggi: risparmio di tempo, accesso a un ampio network di acquirenti e venditori, valutazioni accurate del mercato, supporto legale e amministrativo, nonché una gestione professionale di tutte le fasi della compravendita o dell’affitto. La nostra esperienza e competenza assicurano transazioni rapide e sicure.
Le nostre sedi
Filiale di
Carpi (MO)
- Via Leonardo Da Vinci, 4,41012 Carpi (MO)
- +39 059 4725552
- nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com
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