CORREGGIO QUADRILOCALE IN A4, FINITURE DI PREGIO CON POSSIBILITA’ DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE !!!!

# CORREGGIO – ELEGANTE APPARTAMENTO IN CLASSE A4 A SOLI 200 METRI DAL CENTRO!
### GRANDE OPPORTUNITÀ: POSSIBILITÀ DI PERMUTA DEL TUO IMMOBILE!
**NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA IN ESCLUSIVA UNA NUOVA ED ELEGANTE INIZIATIVA RESIDENZIALE NEL CUORE DI CORREGGIO!**

**CORREGGIO – A SOLI 200 METRI DAL CENTRO!**
In un elegante e ricercato contesto residenziale, NUOVA Immobiliare propone una bellissima iniziativa immobiliare, già in fase di costruzione, composta da sole **10 UNITÀ ABITATIVE**:

4 appartamenti al primo piano.
4 appartamenti al secondo piano.
2 prestigiosi attici al terzo ed ultimo piano.
Un progetto moderno ed esclusivo, studiato per garantire comfort abitativo, privacy, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica.

### ⭐ IN ESCLUSIVA – SPLENDIDO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON TERRAZZO LOGGIATO!

Proponiamo un bellissimo appartamento al secondo piano, servito da ascensore, inserito in un contesto moderno e signorile, caratterizzato da finiture di pregio e da una progettazione attenta a ogni dettaglio.
**GLI SPAZI INTERNI**
L’immobile offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, pensati per soddisfare le esigenze abitative di oggi.

La disposizione interna comprende:

✅ Ingresso su un’ampia e luminosa zona giorno.
✅ Cucina separata oppure integrabile in un moderno open space, secondo le proprie preferenze.

☀️ **SPLENDIDO TERRAZZO LOGGIATO DI CIRCA 17 MQ**, direttamente accessibile dalla zona giorno, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto oppure per concedersi piacevoli momenti di relax.
️ Due ampie camere matrimoniali.
Due bagni, entrambi finestrati.
✅ Comodo disimpegno che garantisce un’ottima separazione tra zona giorno e zona notte.

**E NON FINISCE QUI!**
Completano la proprietà una comoda doppia autorimessa privata coperta di circa 27 mq e una pratica cantina direttamente collegata al garage.

### CLASSE ENERGETICA A4: TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO!
L’intervento sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla qualità dei materiali e al benessere abitativo.

Tra le principali dotazioni troviamo:
Riscaldamento a pavimento alimentato interamente da pompa di calore.
Impianto fotovoltaico da 3 kW.
Infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppio vetro ad alto isolamento termoacustico.
Climatizzazione.
Predisposizione per impianto di allarme.
Elevati standard di isolamento termico e acustico.

**UNA CASA MODERNA, EFFICIENTE E PROGETTATA PER OFFRIRTI IL MASSIMO COMFORT!**

### UNA POSIZIONE CHE FA DAVVERO LA DIFFERENZA!
Hai sempre desiderato vivere a pochi passi dal centro di Correggio, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale?
**QUESTA POTREBBE ESSERE LA CASA CHE STAVI CERCANDO!**
A soli 200 metri dal centro cittadino, potrai goderti tutti i servizi, i negozi e le comodità della città, senza le limitazioni che spesso caratterizzano gli immobili situati in pieno centro storico.
Una posizione strategica, comoda anche per raggiungere le principali arterie stradali.

### LA GRANDE OPPORTUNITÀ: ACQUISTA LA TUA NUOVA CASA PERMUTANDO QUELLA ATTUALE!

**HAI GIÀ UN APPARTAMENTO E VORRESTI ACQUISTARE QUESTA NUOVA ABITAZIONE?**

** ATTENZIONE: POTRESTI NON DOVER VENDERE PRIMA IL TUO IMMOBILE!**

NUOVA Immobiliare, grazie alla disponibilità dell’impresa costruttrice, offre ai propri clienti un’interessante opportunità:

### POSSIBILITÀ DI PERMUTA PARZIALE DEL TUO ATTUALE IMMOBILE!

L’impresa costruttrice è disponibile a valutare il ritiro del tuo appartamento in permuta, riconoscendone il valore come parte del prezzo di acquisto della nuova abitazione.

**COME FUNZIONA?**
Scegli il tuo nuovo appartamento.
Proponi il tuo attuale immobile in permuta.
Concordiamo con l’impresa la valutazione e le condizioni economiche.
Definiamo insieme la permuta e il saldo del prezzo entro il rogito notarile.

**IL TUO APPARTAMENTO POTREBBE DIVENTARE LA CHIAVE PER ACQUISTARE LA TUA NUOVA CASA!**

Un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera cambiare abitazione, ma non vuole necessariamente affrontare prima la vendita del proprio immobile.
La permuta è soggetta alla valutazione e all’accettazione dell’impresa costruttrice. Condizioni e modalità saranno concordate tra le parti.

**CONTATTACI PER SCOPRIRE SE IL TUO IMMOBILE PUÒ ESSERE ACCETTATO IN PERMUTA!**

### UN’INTERESSANTE OPPORTUNITÀ ANCHE DAL PUNTO DI VISTA FISCALE!

Tra le condizioni economiche previste per questo immobile segnaliamo anche la possibilità di beneficiare di un importante recupero fiscale.

**DETRAZIONE FISCALE INDICATA: € 35.281,00**

Potenzialmente recuperabile in 10 anni, attraverso 10 rate annuali di pari importo.

Un ulteriore elemento di interesse economico per chi desidera investire in un’abitazione nuova e tecnologicamente avanzata.

L’effettiva spettanza della detrazione, il suo importo e le condizioni di recupero dovranno essere verificati in base alla normativa fiscale applicabile e ai requisiti dell’acquirente.

### PREZZO RICHIESTO: € 380.000,00

**RIF. VA0302**

Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato completo, per approfondire le caratteristiche costruttive, le finiture e tutte le dotazioni previste.

### NUOVA IMMOBILIARE – CARPI
Via Leonardo Da Vinci, 4 – Carpi (MO)
☎️ Tel. 059 4725552
Cell. / WhatsApp: 340 3426109
[nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com](mailto:nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com)

[www.nuovaimmobiliarecarpi.it](http://www.nuovaimmobiliarecarpi.it)

** VUOI ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO MA DEVI PRIMA VENDERE CASA?**

** NON PERDERE QUESTA OCCASIONE: VALUTIAMO INSIEME LA POSSIBILITÀ DI UNA PERMUTA! **

**NUOVA IMMOBILIARE**

**E SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, NON PREOCCUPARTI… CI PENSIAMO NOI!**